Wolter ten Catestraat 59C
Binnenstad-Oost, Hengelo
BuurtEen appartement in de Binnenstad van Hengelo
Dit appartement aan de Wolter ten Catestraat 59C in Hengelo is een typisch voorbeeld van een woning uit 1949, met een energielabel E. Met 61 m² woonoppervlak is het compact, maar de vraagprijs van €275.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €633.250. Dat maakt het een scherpe optie in vergelijking met andere appartementen in Hengelo.
De buurt Binnenstad-Oost
De buurt Binnenstad-Oost is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid: 3047 adressen per km². Van de woningen is 52% eengezinswoning en 61% koop. De bevolking is gemengd, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gemêleerde wijk.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een AH to go, Ekoplaza, Lidl en Jumbo, allemaal op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen zoals KBS de Wheele en het Twickel College Borne liggen op fietsafstand. De gemeente Hengelo biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken en restaurants in de buurt.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Elst&co Makelaars en ook op Funda. De prijs is scherp, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wolter ten Catestraat 59C, Hengelo
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €633.250, maar het appartement is met 61 m² ook 61% kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel E is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder gunstig op energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Binnenstad-Oost om in te wonen?
De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De misdaadcijfers zijn met 55 misdrijven per jaar relatief laag voor een binnenstad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand, zoals KBS de Wheele (4,2 km) en Het Twickel College Borne (4,2 km). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hengelo ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Binnenstad-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.
