Verkocht onder voorbehoud
Dreven en Gaarden, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Wolweversgaarde 739 in Den Haag ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 80 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €275.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Dreven en Gaarden is een levendige buurt in Bouwlust. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,1. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt, vriendelijke buren en goede winkelgelegenheid." Een ander noemt het "prachtig, leuke buurt, altijd gezellig, vriendelijke mensen en veel natuur." Wel is er ook kritiek: "Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit." De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Bekijk de buurt Dreven en Gaarden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla, op een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wolweversgaarde 739, 'S-Gravenhage
Voldoende · 3 bewoners
Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren
Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit
Leuke buurt altijd gezellig vriendelijke mensen en veel natuur.
Gegevens uit Dreven en Gaarden
Gegevens uit Dreven en Gaarden
50 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Wolweversgaarde 739, 'S-Gravenhage
De woning aan Wolweversgaarde 739 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€397.857) en ook onder de mediaan (€360.000). In de afgelopen periode werden vergelijkbare woningen verkocht voor gemiddeld €379.913. De prijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel D en het bouwjaar 1958 kunnen verklaren waarom. Het is een scherpe prijs voor wie bereid is te investeren in verduurzaming.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een beoordeling geeft een 2,38 vanwege "veel criminaliteit en vervuiling", terwijl anderen de buurt juist als prettig ervaren. Het CBS registreerde 572 misdrijven in de buurt, wat relatief hoog is.
Het appartement heeft energielabel D. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A of beter, dus dit label is minder zuinig. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of een zuiniger verwarmingssysteem.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (304 m), Aldi (516 m) en Lidl (621 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla op 1,3 km. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3420 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Dit is een appartement uit 1958 met 80 m² woonoppervlak. Het is een koopwoning, geen sociale huur. Door het energielabel D en het bouwjaar kan het interessant zijn voor kopers die een woning zoeken met een lagere instapprijs en bereid zijn zelf te verduurzamen. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden.
6 woningen in de buurt Dreven en Gaarden
