Een rustig appartement in Gors-Noord
Dit appartement aan de Jisperstraat ligt in Gors-Noord, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 geven. Met een laatst bekende vraagprijs van €350.000 lag de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €510.651, wat de makelaar als scherp bestempelt. Het is een portiekwoning op de derde woonlaag, gebouwd in 1982. Ter vergelijking: appartementen in Purmerend hadden een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.725. Deze woning staat sinds 25 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 72 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het appartement is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg met een beschutte ligging in een woonwijk.
Over de buurt
Met ruim 6.000 inwoners is Gors-Noord een levendige buurt, waar zo'n 22% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Drie bewoners deelden hun ervaring: een van hen noemt het "een fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk", terwijl een ander aangeeft dat er "veel hangjongeren" zijn en parkeeroverlast van stadsbezoekers. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score van 7,83 is positief. Meer cijfers en verhalen vind je op de buurt Gors-Noord pagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 314 meter of de Lidl op 509 meter, en voor een grotere boodschap is er de AH XL op 534 meter. Basisschool Kindcentrum Willem Eggert ligt op 637 meter, en de huisartsenpraktijk de Gors is op 738 meter. De 24-uurs Apotheek Waterland zit op 530 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Waterlandplein op 163 meter met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Treinstation Purmerend ligt op 441 meter. De gemeente Purmerend heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jisperstraat 38, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs lag 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €510.651, wat de makelaar als scherp bestempelt. Per vierkante meter was de prijs €4.930, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen €5.725 per vierkante meter was. Het is dus een relatief voordelig geprijsd appartement in vergelijking met het aanbod in Gors-Noord.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 72 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 233 kubieke meter. Het is een portiekwoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en werd verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat label C niet een zeer zuinig label is.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Een bewoner noemt als minpunt "soms te veel en hard rijden de auto's".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 314 meter en de Lidl op 509 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Kindcentrum Willem Eggert ligt op 637 meter en huisartsenpraktijk de Gors op 738 meter. De 24-uurs Apotheek Waterland is op 530 meter en het Dijklander Ziekenhuis op 529 meter. Treinstation Purmerend ligt op 441 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Gors-Noord?
Op basis van drie beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt echter "veel hangjongeren" en parkeeroverlast. De meningen verschillen dus, maar de gemiddelde score is positief.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Waterlandplein op 163 meter, met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Daarnaast is er halte Purmerend, Brug Wheermolen op 281 meter met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend ligt op 441 meter, dus je kunt zowel met de bus als de trein weg.
