Westerstraat 1
Binnenstad, Purmerend
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Purmerend
Dit appartement aan de Westerstraat ligt midden in de Binnenstad van Purmerend, een levendige buurt waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een avondje uit. De woning is te koop voor €315.000, een prijs die 41% onder het buurtgemiddelde van €533.452 ligt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een appartement in Purmerend.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel met vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt €152,54 per maand.
De Binnenstad van Purmerend
Met ruim 1.800 inwoners is de Binnenstad een compacte buurt waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt". De buurt Binnenstad heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 254 meter of bij Aldi op 555 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals Openbare Basisschool Weidevogels op 591 meter. De huisarts zit op 260 meter en de apotheek op 256 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Gedempte Singelgracht ligt op 101 meter met lijnen 100, 101, 102 en meer, en treinstation Purmerend is op 962 meter. Alles binnen handbereik, en de gemeente Purmerend biedt nog meer mogelijkheden. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sopar Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westerstraat 1, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €533.452 in de Binnenstad. De mediaanprijs is €495.000, en de prijzen variëren van €225.000 tot €1.295.000. Het is dus een relatief voordelig appartement in deze buurt, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², maar de makelaar geeft 50 m² op. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Dit is een van de ontbrekende velden.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €152,54 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. De dichtstbijzijnde halte is Purmerend, Gedempte Singelgracht op 101 meter, met lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 413, 801, N06 en N07. Treinstation Purmerend ligt op 962 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB en vliegverkeer 42 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van deze woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 65% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 254 meter en Aldi op 555 meter. Ook zijn er scholen, waaronder Openbare Basisschool Weidevogels op 591 meter. Huisarts en apotheek zitten op ongeveer 260 meter afstand.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Purmerend?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt".
Wat is de stedelijkheidsgraad van de Binnenstad?
De Binnenstad is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.876 adressen per km². Dit betekent dat er veel voorzieningen en winkels op korte afstand zijn, wat typerend is voor een centrumgebied.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.109 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.477 | – |
| Huurprijs | €2.024 p/m | €2.155 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.109 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.477 | – |
| Huurprijs | €2.024 p/m | €2.155 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westerstraat 1, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
