Wycker Heidenstraat 2B03

De vraagprijs ligt 37% onder het gemiddelde van €573.364 in de buurt, maar het appartement is met 85 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel B in Wyck.

Het bouwjaar is 1600, wat betekent dat het pand historisch is. Dit kan invloed hebben op onderhoud, zoals aan gevels, fundering en leidingen. Het energielabel B is echter relatief gunstig voor een oud pand, wat wijst op goede isolatie of moderne installaties.

Het treinstation van Maastricht ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Ja, Ekoplaza zit op 100 meter, Albert Heijn op 390 meter. Basisschool Wyck is op 64 meter, en het Montessori College Maastricht op 292 meter. Ook zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen loopafstand.

In de CBS-data worden 763 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een stedelijk centrum met veel horeca en winkels.

In de afgelopen periode stonden woningen in Wyck gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.