Zaagmuldersweg 80B

Ja, de vraagprijs van €269.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Gorechtbuurt (€287.728) en ook onder de mediaan (€279.000). Met 84 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €3.208, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.529 per m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een gewilde buurt.

De Gorechtbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,6. Ze noemen het een groene, rustige wijk met veel voorzieningen en dicht bij het centrum. Er wonen veel studenten en jonge werkenden, en er is een fijne sociale sfeer. Wel kan er af en toe wat geluidsoverlast zijn van studenten, maar dat wordt over het algemeen niet als storend ervaren.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, en 6,3% zelfs A+. Dit appartement is dus bovengemiddeld energiezuinig.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 250 meter, Lidl op 600 meter en Albert Heijn op ongeveer 1 km. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark op 200 meter en voortgezet onderwijs zoals Praedinius Gymnasium op 700 meter. Alles is goed bereikbaar zonder auto.

De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Ik voel me erg veilig in de buurt." Het aantal misdrijven in de buurt is 314, maar dat is inclusief alle soorten incidenten. De sfeer is gemoedelijk en er is veel sociale controle.

Het treinstation Groningen ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5467 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.