Zaaier 74
Groenhouten, Leusden
BuurtEen appartement in een rustige Leusdense buurt
Dit appartement aan de Zaaier 74 ligt in Groenhouten, een buurt waar het rustig wonen is. Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De woning uit 1985 heeft een woonoppervlak van 75 m² en is te koop voor €325.000. Dat is een scherpe prijs, want de vraagprijs ligt 62% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €866.333. Ter vergelijking: appartementen in Leusden hebben gemiddeld een andere prijs per m².
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel D. Het bouwjaar is 1985. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Groenhouten
De buurt Groenhouten is een rustige wijk in Leusden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "Zeer veilig en vriendelijk." De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 199 meter, of bij Boni op 330 meter. Basisschool Het Kompas zit op 306 meter, en de huisartsenpraktijk Korte Geer is op 417 meter. De apotheek de Hamershof zit op 191 meter. De bushalte Leusden, Geertrudishof is op 98 meter, met buslijnen 17, 299, 509 en N17. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Leusden heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drenth Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaaier 74, Leusden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in Groenhouten ligt op €866.333, dus deze woning zit daar 62% onder. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of berging is. De woning heeft een woonoppervlak van 75 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 33,3% heeft label A+ en 33,3% heeft label A. Met label D kun je te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Groenhouten?
Groenhouten is een rustige buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt de buurt "Zeer veilig en vriendelijk." De woningvoorraad bestaat voor 63% uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (199 m), Boni (330 m) en Jumbo (358 m). Basisschool Het Kompas zit op 306 meter en de huisartsenpraktijk Korte Geer op 417 meter. De apotheek de Hamershof is op 191 meter. De bushalte Leusden, Geertrudishof is op 98 meter met lijnen 17, 299, 509 en N17.
