Zaaier 118
Groenhouten, Leusden
BuurtEen appartement in Groenhouten
Dit appartement aan de Zaaier 118 in Leusden is een rustige plek om te wonen, midden in de wijk Groenhouten. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs flink onder het gemiddelde van de appartementen in Leusden, namelijk 68% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een koopwoning uit 1985 met energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 189 m³. Volgens de makelaar is er muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², terwijl de makelaar 57 m² opgeeft.
Groenhouten
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "Zeer veilig en vriendelijk." De buurt Groenhouten heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan het grootste deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 190 meter, of bij Boni en Jumbo om de hoek. Basisschool Het Kompas ligt op 292 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Korte Geer op 395 meter. De apotheek zit op 171 meter. De bushalte Leusden, Geertrudishof is op 104 meter en wordt bediend door lijnen 17, 299, 509 en N17. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Leusden heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drenth Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaaier 118, Leusden
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs van €866.333 in de buurt Groenhouten. Het is daarmee een opvallend lager geprijsde woning in deze buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.236, terwijl deze woning op €4.825 per m² zit. Houd er rekening mee dat het hier om een klein appartement gaat, wat de lagere prijs verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 189 m³. Volgens de makelaar is er muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. De verwarming gaat via blokverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², terwijl de makelaar 57 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 190 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 700 meter, waaronder Basisschool Het Kompas op 292 meter. De huisarts zit op 395 meter en de apotheek op 171 meter. De bushalte Leusden, Geertrudishof is op 104 meter en wordt bediend door lijnen 17, 299, 509 en N17. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is de buurt Groenhouten om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt de buurt "Zeer veilig en vriendelijk." De wijk heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven in de buurt is 28 per jaar, wat relatief laag is.
