Zaandammerstraat 4B
Molenbuurt, Wormerland
Bekijk buurtPenthouse met vrij uitzicht in Wormer
Dit appartement ligt in de Molenbuurt, een woonwijk in Wormer. Met een vraagprijs van 550.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een penthouse van deze omvang. Het is een van de appartementen in Wormerland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze penthouse uit 1994 heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Er is een patio/atrium op het zuiden en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 m², terwijl de makelaar 138 m² opgeeft.
De Molenbuurt
Met ruim 3.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt: "Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue." De buurt Molenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Vomar, op nog geen 200 meter, en de Dekamarkt is op ongeveer 900 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool Weremere ligt op 218 meter en Openbare Basisschool De Eendragt op 301 meter. De huisartsenpraktijk van de Sande zit op 119 meter en de apotheek op 267 meter. De bushalte Wormer, Zaandammerstraat is op 71 meter en wordt bediend door lijn 67. Het treinstation Wormerveer ligt op 1,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Wormerland. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Wormerland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaandammerstraat 4B, Wormer
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze penthouse heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Er is een patio/atrium op het zuiden en een parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 136 m², terwijl de makelaar 138 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Vomar (193 meter) en de Dekamarkt (905 meter). Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool Weremere op 218 meter en Openbare Basisschool De Eendragt op 301 meter. De huisartsenpraktijk zit op 119 meter en de apotheek op 267 meter. De bushalte Wormer, Zaandammerstraat is op 71 meter met lijn 67.
Hoe is de buurt Molenbuurt om in te wonen?
De Molenbuurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt: "Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue."
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. In dit postcodegebied is 56% van de panden gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is voor KCAF.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wormer, Zaandammerstraat op 71 meter, met lijn 67. Ook zijn er haltes aan de Talingstraat (122 meter) en het Torenerf (281 meter), beide met lijn 414. Het treinstation Wormerveer ligt op 1.639 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een patio/atrium op het zuiden en een balkon. Er is ook een parkeerplaats aanwezig. De buitenruimte is onderdeel van het appartement op de tweede woonlaag.
Ervaringen van Molenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .
Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.
Statistieken van Molenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wormer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak. Er zijn goede basisscholen, supermarkten, bakkers, slagers, kappers en ga zo nog maar even door. Iedereen staat meestal wel met elkaar in contact met bijvoorbeeld een buurtgroepsapp, als je je huisdier kwijt bent of er is iets waar je aan stoort etc, dan wordt dat vaak opgelost. Al met al ben ik echt super tevreden om hier te wonen!
Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .
Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.
Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue
Het is wel prima weinig last van de mensen hier ze zijn alleen voor een groot deel bejaard en er zitten wat aparte figuren tussen er is alleen niet heel veel te doen het ligt wel naast een meertje dus daar kan je varen in de zomer er zijn wel genoeg winkels om de spullen die je nodig hebt te halen en er zijn genoeg scholen in de buurt om passend onderwijs te vinden
Rustige buurt met gezellige en knusse hofjes met voldoende parkeergelegenheid.
Statistieken van Wormer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €444.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.249 | – |
| Huurprijs | €1.936 p/m | €1.996 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Wormerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak. Er zijn goede basisscholen, supermarkten, bakkers, slagers, kappers en ga zo nog maar even door. Iedereen staat meestal wel met elkaar in contact met bijvoorbeeld een buurtgroepsapp, als je je huisdier kwijt bent of er is iets waar je aan stoort etc, dan wordt dat vaak opgelost. Al met al ben ik echt super tevreden om hier te wonen!
Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .
Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.
Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue
Het is wel prima weinig last van de mensen hier ze zijn alleen voor een groot deel bejaard en er zitten wat aparte figuren tussen er is alleen niet heel veel te doen het ligt wel naast een meertje dus daar kan je varen in de zomer er zijn wel genoeg winkels om de spullen die je nodig hebt te halen en er zijn genoeg scholen in de buurt om passend onderwijs te vinden
Rustige buurt met gezellige en knusse hofjes met voldoende parkeergelegenheid.
Statistieken van Wormerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €741.111 | €678.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.633 | – |
| Huurprijs | €2.037 p/m | €2.042 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zaandammerstraat 4B, Wormer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
