Noorddijk 12
Wormerveer Noord, Zaanstad
Bekijk buurtNieuwbouw in Wormerveer Noord
Deze hoekwoning uit 2022 staat in een rustige straat in Wormerveer Noord. Met 115 m² woonoppervlak is hij 31% groter dan het buurtgemiddelde, wat prettig ruim aanvoelt. De woning is energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouw en de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad.
Buurt Wormerveer Noord
Wormerveer Noord is een gemengde buurt met zowel eengezinswoningen als appartementen. De buurt Wormerveer Noord telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Op loopafstand vind je Lidl (om de hoek) en Albert Heijn en PLUS (twee straten verder). Basisschool Toermalijn zit naast de deur, en ook Openbare Basisschool De Pionier is op loopafstand. Het treinstation is op 1,2 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Brantjes Makelaars Wormerland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorddijk 12, Wormerveer
Is €585.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €585.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€471.765) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€562.000). De woning is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A+++ en 115 m², wat 31% groter is dan het buurtgemiddelde. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 105 m². Dat is ruimer dan veel andere woningen in de buurt, waar het gemiddelde woonoppervlak 88 m² is.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De Lidl-supermarkt is op 400 meter (om de hoek), Albert Heijn en PLUS op 700 meter (twee straten verder). Basisschool Toermalijn zit op 250 meter en het treinstation op 1,2 km. Alles is goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Hoe is de buurt Wormerveer Noord?
Wormerveer Noord is een stedelijke buurt met een mix van woningtypes en bewoners. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Het is een levendige buurt met voldoende voorzieningen in de directe omgeving.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Je kunt de makelaar om een plattegrond vragen.
Statistieken van Wormerveer Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.013 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Ervaringen van Wormerveer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Het is een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in. Centraal tov uitvalswegen en openbaar vervoer, Winkels op loopafstand
Alles is dichtbij, niemand valt je laatig en het openbaar vervoer is ook goed berijkbaar.
ik woon hier al voor een jaar met mn vader, wel leuke ervaring. er zijn geen middelbare scholen in Wormerveer dus ik fiets elke dag naar school in Zaandam. Tja, wat moet ik zeggen, t is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over.
Laat elkaar in zijn waarde en Laat elkaar met rust
Statistieken van Wormerveer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.631 | €515.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.739 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.620 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noorddijk 12, Wormerveer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
