Buurt in Wormerland
Westeinde bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Wormerland, in de wijk Wormer De buurt heeft een totaal oppervlakte van 131 hectare, waarvan 113 hectare land en 18 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08800001. Het postcodegebied is 1531AA-1531TZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als 'Voelt overal als thuis' en 'Iedereen kent elkaar wel'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Westeinde telt 3.715 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (33,0%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '65 jaar of ouder', 19,0% voor '25 tot 45 jaar', 13,7% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,0% is ongehuwd, 44,7% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 3.150 inwoners komen uit Nederland, 235 komen uit Europa en 335 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.655 huishoudens in Westeinde. 30,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,2% huishoudens zonder kinderen en 36,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Westeinde zijn er 3.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.800, wat €600 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.400, wat €1.500 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Westeinde zijn middelbaar opgeleid. 51,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,5% heeft HBO of WO en 18,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.715 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 2.823 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Westeinde ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 770 personen ontvangen deze uitkering.
In Westeinde zijn er 1.619 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €437.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Westeinde zijn 1990-2000 (52%) en 1980-1990 (10%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Westeinde. De nieuwste aangeboden woning is Koperdoek 2 door Brantjes Makelaars Wormerland. Afgelopen jaar zijn er 39 woningen verkocht in Westeinde. Een woning werd gemiddeld in 42 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Westeinde was afgelopen jaar €555.910. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €437.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.706.
Er zijn 5 woningen te huur in Westeinde. De meest recentelijke woning is Rouenweg 8 aangeboden door Huys Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Westeinde. Een aanbod werd gemiddeld in 73 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Westeinde was afgelopen jaar €1.936 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €39 per maand.
In Westeinde zijn er 1.035 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (30%), C (23%) en B (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Westeinde 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak. Er zijn goede basisscholen, supermarkten, bakkers, slagers, kappers en ga zo nog maar even door. Iedereen staat meestal wel met elkaar in contact met bijvoorbeeld een buurtgroepsapp, als je je huisdier kwijt bent of er is iets waar je aan stoort etc, dan wordt dat vaak opgelost. Al met al ben ik echt super tevreden om hier te wonen!
Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue
De woningvoorraad is relatief jong — 51% is van na 1990.
Een koopwoning in Westeinde werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €519.940 (€4.457 per m²).
Een huurwoning in Westeinde kostte gemiddeld €1.767 per maand (€29 per m²). Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Westeinde telt 3.715 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Westeinde is opvallend zuinig: 69% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 760 m³ per jaar.
Vanuit Westeinde bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Westeinde 9 koopwoningen en 5 huurwoningen.
