Een appartement met karakter aan de Zandvoortselaan
Dit appartement uit 1925 aan de Zandvoortselaan 62A in Heemstede combineert de charme van een oudere bouwstijl met een energielabel C. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van 2500 euro per maand ligt fors boven het gemiddelde van 1400 euro voor een huurwoning in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Heemstede laat zien dat dit prijsniveau uitzonderlijk is.
De buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
De buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is een groene, rustige woonwijk met 2175 inwoners. Het is een gemengde buurt: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, terwijl 34 procent uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De leeftijdsopbouw is evenwichtig, met zowel jonge gezinnen als ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 85 procent uit koopwoningen, wat deze huurwoning bijzonder maakt in de straat.
Het dagelijks leven rond de Zandvoortselaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Ekoplaza ligt op twee straten verder, en Albert Heijn is op tien minuten lopen. Ook de Vomar en SPAR zijn binnen handbereik. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek: de Bosch en Hovenschool op vijf minuten lopen en de Crayenester-Basisschool iets verderop. Het Coornhert Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op drie minuten lopen. De gemeente Heemstede biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lighthouse Property Services B.V. op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar zonder verdere toelichting.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandvoortselaan 62A, Heemstede
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2500 euro ligt aanzienlijk boven het gemiddelde van 1400 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een prijzig aanbod, zeker voor een appartement van 60 vierkante meter. Of het de vraag waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en of je de ligging en het karakter van het pand belangrijk vindt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand; het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning naar verwachting is. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met label E, F of G.
Hoe is de buurt rond de Zandvoortselaan?
De buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen. Ongeveer 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, wat de buurt gezinsvriendelijk maakt. Er wonen ook veel ouderen: 23 procent is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een evenwichtige bevolkingsopbouw en ligt dicht bij voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op ongeveer 180 meter, Albert Heijn op 574 meter en nog een Albert Heijn op 640 meter. Ook Vomar en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen dichtbij. Voor basisonderwijs zijn de Bosch en Hovenschool op 450 meter en de Crayenester-Basisschool op 586 meter. Voor voortgezet onderwijs liggen het Coornhert Lyceum op 309 meter en HBM op 411 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter afstand te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, wat betekent dat je in ongeveer tien minuten lopen op het station bent. De woning ligt aan de Zandvoortselaan, een doorgaande weg in Heemstede. De exacte bereikbaarheid met de auto hangt af van de route die je neemt, maar de ligging in een dorp als Heemstede zorgt voor goede verbindingen met de omgeving.
