Zeeduinweg 251

De woning aan Zeeduinweg 251 in Almere heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €575.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €748.750 in de buurt. Het appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m², maar heeft een modern energielabel A+ en bouwjaar 2023. De prijs is daarmee scherp voor een nieuwbouwwoning in deze wijk.

Duin Zuid is een rustige, groene wijk met veel nieuwbouw. Er wonen ongeveer 2.000 mensen, waaronder gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2023 en moderne isolatie. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, basisschool IKC De Duinvlinder ligt op 72 meter afstand, dus naast de deur. Ook Openbare Basisschool De Zeeraket is op loopafstand (800 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Arte College (1,2 km) of Poort Lyceum (1,5 km).

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanuit Almere kun je snel naar Amsterdam en andere steden reizen.

In de buurt Duin Zuid werden afgelopen periode 23 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 79 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is rustig.