Duin Zuid, Almere
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Zeeduinweg straalt nieuwbouw uit. Met energielabel A++ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een appartementen in Almere van deze omvang.
Duin Zuid is een rustige, groene wijk in Almere. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en ouderen. De buurt Duin Zuid heeft een gemiddeld inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een SPAR en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC De Duinvlinder, dat naast de deur ligt, of naar basisschool De Zeeraket. Voor voortgezet onderwijs is Arte College een optie. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schouten Barmentlo Makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeeduinweg 231, Almere
De vraagprijs van €725.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Duin Zuid (€750.262) en ook onder de mediaan van €768.430. Voor een nieuwbouwappartement met 116 m² en energielabel A++ is dat een scherpe prijs.
De maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de lening en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A++ betekent lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifieke financiële gegevens.
Duin Zuid ligt in het stadsdeel Almere Poort. Het treinstation is op 1,3 km afstand, waarmee je snel in het centrum van Almere of verder bent. De buurt is rustig en groen, met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Duinvlinder (basisonderwijs) ligt op 95 meter, Openbare Basisschool De Zeeraket op 797 meter, en Arte College (voortgezet onderwijs) op 1,2 km.
In de buurt zijn 56 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met ruim 2000 inwoners relatief laag is. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage energiekosten en een goede isolatie. Dit is typerend voor nieuwbouw uit 2023.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.253 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.014 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €807.800 | €790.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.732 | – |
| Huurprijs | €2.504 p/m | €2.376 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zeeduinweg 231, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
