Verkocht onder voorbehoud
Watervogelbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeemeeuwhof 8 in Utrecht-Oost voelt als een eigen stek in een groene, rustige omgeving. Het is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €549.000 is dit een marktconform aanbod voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €455.000, maar die woningen zijn gemiddeld 25 m², dit appartement is met 81 m² flink ruimer. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht om een beeld te krijgen.
De buurt Watervogelbuurt is een groene wijk met veel water en parkjes. Het is er rustig, maar bewoners geven aan dat de sociale cohesie beperkt is. Een bewoner zegt: "Het is een goede buurt maar veel kan ook beter qua hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid." Een ander: "Ik woon in een mooie omgeving met weinig sociale cohesie." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,76. De buurt telt 2300 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens (945) en veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (1060). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop (twee straten verder) of de Jumbo (om de hoek). Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: de Agatha Snellenschool (vijf minuten lopen) en KBS Gertrudis (tien minuten lopen). Het Utrechts Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zeemeeuwhof 8, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Gegevens uit Watervogelbuurt
Gegevens uit Watervogelbuurt
65 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Zeemeeuwhof 8, Utrecht
De woning aan Zeemeeuwhof 8 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €455.000. Maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op kleinere woningen (gemiddeld 25 m²). Dit appartement is met 81 m² veel ruimer, en de prijs per m² (€6.778) ligt in lijn met het buurtgemiddelde van €7.000 per m². Het is dus een realistische prijs voor een ruim, modern appartement met energielabel A.
De Watervogelbuurt is een groene, rustige wijk met veel water en parkjes. Bewoners waarderen de omgeving, maar geven aan dat de sociale cohesie beperkt is. Er zijn weinig gezamenlijke activiteiten en contacten blijven vaak oppervlakkig. De buurt scoort een 6,76 op basis van twee beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Coop op 140 meter, Jumbo op 257 meter en Albert Heijn op 423 meter. Ook basisscholen zijn op loopafstand, zoals de Agatha Snellenschool (378 meter) en KBS Gertrudis (616 meter). Het Utrechts Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 706 meter. Kortom, dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt door goede isolatie en moderne bouw (2009). Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5028) wijst op een goed OV-netwerk.
In de buurt wordt parkeren genoemd als aandachtspunt door bewoners. De exacte parkeersituatie bij dit appartement is niet bekend. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid, zoals een eigen parkeerplek of vergunningen.
6 woningen in de buurt Watervogelbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
