Appartement te koop: Zeisterweg 23-1, Odijk
Niet meer online
KopenBunnikAppartementenZeisterweg 23-1

Zeisterweg 23-1

Odijk, Bunnik

Niet meer online
Buurt Odijk, OdijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 197m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het groene Odijk

Dit appartement aan de Zeisterweg in Odijk biedt 93 vierkante meter woonruimte, verdeeld over een fijne woonkamer en meerdere slaapkamers. De woning uit 1991 heeft een prettige indeling en ligt in een rustige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €535.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Bunnik.

Odijk: een dorpse sfeer met voorzieningen dichtbij

Odijk is een dorp in de gemeente Bunnik met ruim 5400 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen, met een dorps karakter. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 200 meter of Boni op 250 meter. Basisscholen De Vonk en Christelijke Basisschool Beurthonk zitten om de hoek, op 300 meter. Ook kinderdagverblijven en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,1 kilometer.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marijn Vastgoed B.V. op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt18 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 535.000
Prijs per m²€ 5.753

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster93 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1991

Ligging

BuurtOdijk
WijkOdijk
GemeenteBunnik

Veelgestelde vragen

Over Zeisterweg 23-1, Odijk

Is €535.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 93 m² in Odijk. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de uiteindelijke marktwaarde hangt af van de staat en het energielabel.

Hoe is de buurt Odijk om in te wonen?

Odijk is een rustig dorp met veel groen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation op 3 km biedt een goede verbinding met omliggende steden.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vonk (314 m) en Christelijke Basisschool Beurthonk (347 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zeist of Bunnik, op ongeveer 4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Utrecht of Arnhem reizen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Marijn Vastgoed B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is vermeld.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Bunnik een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bunnik

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
Ed
Samenwonend · Tussenwoning
Bunnik
01-10-2025
Top locatie voor jonge gezinnen

Heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar. Geen criminaliteit, geen hangjongeren. Geen geluidsoverlast. 2 jaar geleden riool vervangen en nieuwe inrichting van de.straten met veel groen. Meerdere grote speeltuinen in de wijk. Kinderdagopvang . Station op 3 min.lopen ( in 8 min.op Utrecht Centaal).Busstation op 400 m. richting Utrechten richting Wijk bij Duurstede.10 min.fietsen naar Science Park Utrecht,15 min.fietsen naar Galgenwaard en 25 min.naar Utrecht Centrum.10 min.naar Bos Rhijnauwen,12 min.naar Zeist centrum.Wandelen langs krommerijn(rivier die loopt van Wijk bij Duurstede naar Utrecht op 500 meter.Winkelcentrum op 500 meter.

5.6
petra van veenendaal
Alleenwonend · Tussenwoning
Bunnik
03-08-2025
heerlijke maar te dure gemeente

Word te weinig gebouwd en als er iets vrij komt is het niet voor diegene die al jaren ingeschreven staat. Schoon en veilig???? Stoepen ongelijk tegels los of er ontbreken tegels....onkruid groeit tierig. Struiken die te laat gesnoeid worden of helemaal niet of worden vergeten zodat er onveilige plekken gecreeerd worden bv oversteken of de weg op willen rijden. 1 supermarkt een te dure ja de vorige eigenaar heeft zo geregeld dat er geen 2e in bunnik mag /kan komen terwijl odijk er wel 2 heeft. enz enz zo kan ik nog wel meer dingen opnemen en schrijven

8.3
Emma
Gezin · Tussenwoning
Bunnik
21-05-2025
Mooi en groen

Ik speelde hier vroeger vaak buiten en het is erg mooi groen

7.9
Juliette
Gezin · Tussenwoning
Bunnik
17-12-2024
Knus en truttig

Het is een knusse en veilige buurt maar de mensen zijn kleindenkend

8.0
W v Dommelen
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Bunnik
12-12-2024
Verkeers onveilig

Naast mijn woning wordt je letterlijk van de stoep gereden door auto's die elkaar willen paseren. Aantal palen erbij zou een oplossing zijn. Zelfs als ik met de rolator loop en straks met de scootmobiel wordt het zeker oppassen bij het verlaten van mijn uitgang.

7.5
petra van veenendaal
Alleenwonend · Tussenwoning
Bunnik
04-09-2024
heerlijke maar te dure gemeente

word veel gebouwd en hoog zit nu tegen appartementen aan te kijken nog even en ze weten eind van het jaar wat ik aan het koken bent. Er is maar 1 supermarkt een dure a.h. dus je moet naar een volgende dorp om naar een beetje goedkoop de boodschappen kunnen doen. Ligt veel rotzooi op straat vooral servetjes van de ijskluis, staan kliko´s al jaren op de stoel terwijl ze achter de woning plek hebben

9.0
petra van veenendaal
Alleenwonend · Tussenwoning
Bunnik
13-07-2024
woongenot

Woon hier schitterend met veel natuur om mij heen en een schitterend water stroomt erlangs het dorp.Leuke winkels en toch woon ik midden in het centrum...alleen jammer van die buurvrouw

8.0
Froukje
Student · 2-onder-1-kap
Bunnik
07-07-2024
Super

Fijne buurt

Statistieken van Bunnik

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
1,7k15-25
3,4k25-45
4,5k45-65
3,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen31%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 117%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO50%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €723.692€693.654
Koop per m² €4.837
Huurprijs €1.462 p/m€1.103 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²14%
90-119 m²30%
120-159 m²23%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop68%
Te huur32%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197016%
1970-199028%
1990-201026%
Na 201020%
Energielabels
A+9%
A32%
B23%
C19%
D11%
E2%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Zeisterweg 23-1, Odijk

Jumbo
de Meent 40C
197m
Boni
De Meent 23
247m
Jumbo
De Sluis 12
2613m
Albert Heijn
Van Hardenbroeklaan 3
3120m
Albert Heijn
Hoofdstraat 162
3163m
Albert Heijn
Hoog Kanje 110
3475m
Albert Heijn
Binnenhof 1
3552m
Lidl
Traaij 153a
3754m
Albert Heijn
De Clomp 3104
3868m
Dekamarkt
De Clomp 3308
3994m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied55,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming168 cm
Waterdiepte worst-case170 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZeisterweg 23-1, Odijk
Bekijk