Werdorperwaard 13

De woning aan Werdorperwaard 13 in Odijk heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Odijk. De woning heeft 205 m² woonoppervlak, een perceel van 840 m² en energielabel B. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Odijk ligt in de gemeente Bunnik, vlak bij de snelweg A12. Het treinstation van Bunnik is op 3,1 km afstand, met directe verbindingen naar Utrecht en Arnhem. De bushaltes in het dorp bieden aanvullend openbaar vervoer.

In Odijk vind je supermarkten als Boni en Jumbo op loopafstand, en diverse basisscholen zoals De Vonk en Christelijke Basisschool Beurthonk. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zeist of Bunnik. Ook zijn er huisartsen, restaurants en parken in de directe omgeving.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Het bouwjaar 1992 en het label B wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie, maar exacte verbruikscijfers zijn niet bekend.

Het perceel is 840 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans rondom voldoende buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals De Vonk (1,1 km) en Christelijke Basisschool Beurthonk (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Zeist, waar scholen als De Breul en het Openbaar Lyceum Zeist op ongeveer 2 km liggen.