Appartement te koop: Zijl 1B, Rotterdam

Zijl 1B

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 430.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Albert Heijn op 134m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Zijl in de Stadsdriehoek is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Het is een koopwoning van 76 m² met energielabel D, gebouwd in 1953. De vraagprijs van €430.000 ligt 29% onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam, wat het een scherpe optie maakt.

De buurt Stadsdriehoek

De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met een 7,75, maar wijst ook op overlast rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Jumbo. Basisschool Jan Prins zit naast de deur, en Willibrord is ook vlakbij. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar het is goed te doen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 430.000
Prijs per m²€ 5.658
Woonoppervlakte76m²
Bouwjaar1954
EnergielabelD
GemeenteRotterdam

Locatie

Zijl 1B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

95 binnen 5 km

Albert Heijn
Grotemarkt 98
134m
Jumbo
Botersloot 13-19
271m
AH to go
Coolsingel 131A
464m

Scholen

208 binnen 5 km

Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
70m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
111m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
781m

Veelgestelde vragen

Over Zijl 1B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Zijl 1B?

De woning aan Zijl 1B in Rotterdam heeft energielabel D.

Is €430.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €430.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €603.989 in de buurt Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is €485.000. Het appartement is 76 m², wat neerkomt op €5.658 per m², terwijl het buurtgemiddelde €6.358 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 65% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.

Hoe is de veiligheid in de Stadsdriehoek?

In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Andere bewoners waarderen de locatie en vinden het een prettige woonomgeving.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jan Prins zit op 70 meter, Willibrord op 111 meter, en Waalse School op 781 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand. De buurt heeft voldoende onderwijsvoorzieningen.

Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 7.013 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement, gebouwd in 1953, met een oppervlakte van 76 m². Het is een koopwoning. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.

Voorberg NVM Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Voorberg NVM Makelaars
voorberg.nl
Bekijk
Voorberg NVM Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Voorberg NVM Makelaars Nesselande
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZijl 1B, Rotterdam
Bekijk