Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zijl in de Stadsdriehoek is een fijne plek voor wie het stadsleven zoekt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak uit 1953 en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €430.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €603.989, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam, met ruim 20.000 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen en de gemiddelde leeftijd relatief laag is. Bewoners waarderen de locatie: "Ideale locatie", zegt een oud-student. Een andere bewoner noemt het "een prettige woonomgeving" met goede voorzieningen en bereikbaarheid, al is er ook kritiek op de hygiëne en overlast rondom een koffieshop. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (134 meter) of bij de Jumbo twee straten verder (271 meter). Voor de kleintjes zijn basisscholen Jan Prins (70 meter) en Willibrord (111 meter) dichtbij. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Zijl 1B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Zijl 1B, Rotterdam
De woning aan Zijl 1B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €430.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€603.989) en ook onder de mediaan (€485.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €494.741. Het is dus aan de lage kant, maar de prijs per vierkante meter (€5.658) ligt onder het buurtgemiddelde van €6.358. Het energielabel D is minder zuinig dan veel andere koopwoningen in de buurt.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 65% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 134 meter en Jumbo op 271 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Jan Prins op 70 meter en Willibrord op 111 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van inwoneraantal en type delicten. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Anderen vinden de buurt juist prettig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Stadsdriehoek is 87 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt kan per type woning verschillen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
