Onder bod
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zijl in de Stadsdriehoek biedt een plek midden in de levendige binnenstad van Rotterdam. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging: "Ideale locatie", zegt een oud-student. Een andere bewoner noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met goede bereikbaarheid. Wel zijn er geluiden over overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (159 meter) of bij de Jumbo twee straten verder. Voor de kleintjes is basisschool Jan Prins op 67 meter lopen, en ook de Willibrord-school is dichtbij (116 meter). De binnenstad met restaurants, winkels en cultuur ligt letterlijk naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis en Funda.
Details van deze woning
Zijl 6C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Zijl 6C, Rotterdam
De woning aan Zijl 6C in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€603.989). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft 77 m² en energielabel C. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.545, terwijl het buurtgemiddelde €6.358 per m² is. Het is dus een scherpe prijs, maar let op: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €494.741.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Rotterdam Centraal is ongeveer 1 km lopen. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 27% van de woningen label A+, 38% label A en 15,5% label B. Label C is dus gemiddeld tot iets onder het buurtgemiddelde. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3444 in totaal), wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Bewoners noemen in reviews zowel de ideale locatie als overlast door drugshandel en zwervers rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Het is een levendige buurt met voor- en nadelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool Jan Prins op 67 meter, gevolgd door de Willibrord-school op 116 meter. Ook de Waalse School en OBS Crooswijk zijn binnen 800 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 km.
Het is een appartement, gebouwd in 1953. Het heeft een woonoppervlak van 77 m². In de buurt bestaat de woningvoorraad volledig uit appartementen (0% eengezinswoningen), dus dat is typerend voor de Stadsdriehoek.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
