Appartement te koop: Zilverstein 99, Oegstgeest
KopenOegstgeestAppartementenZilverstein 99

Zilverstein 99

Nieuw-Rhijngeest, Oegstgeest

€ 360.000
Buurt Nieuw-Rhijngeest, OegstgeestBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 330m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Rust en voorzieningen dichtbij

Dit appartement aan de Zilverstein in Oegstgeest ligt in een rustige, groene buurt waar kinderen buiten spelen en buren elkaar kennen. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning uit 2014. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor appartementen in Oegstgeest.

Nieuw-Rhijngeest: groen en gezellig

De buurt Nieuw-Rhijngeest wordt door bewoners omschreven als rustgevend en gezellig. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq’s.' Een ander noemt het 'een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen omdat er een mooi park in de buurt zit.' De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool Het DOK zit om de hoek, en het Rijnlands Lyceum Oegstgeest is vijf minuten lopen. De gemeente Oegstgeest biedt verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Kooitje Makelaarsdiensten op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 360.000
Prijs per m²€ 6.207

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte59 m²
ObjectoppervlakteKadaster58 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2014

Veelgestelde vragen

Over Zilverstein 99, Oegstgeest

Is €360.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met 58 m², bouwjaar 2014 en energielabel A is de vraagprijs van €360.000 marktconform voor een appartement in Oegstgeest. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Hoe is de buurt Nieuw-Rhijngeest om in te wonen?

Bewoners waarderen de buurt met een 8,88. Ze noemen het rustgevend en gezellig, met jaarlijkse buurt bbq's, speeltuintjes en een park. De voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en basisschool zijn dichtbij, en er is weinig overlast.

Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Jumbo (330 m) en Albert Heijn (913 m). Basisschool Het DOK (398 m) en het Rijnlands Lyceum Oegstgeest (582 m) zijn ook dichtbij. Daarnaast zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen 5 km.

Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Er rijden meerdere buslijnen in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde halte op 5 minuten lopen ligt, zoals bewoners aangeven.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, er is een park of plantsoen op 0,5 km afstand. Bewoners noemen een mooi park waar je rustig kunt wandelen, en er zijn speeltuintjes en bankjes langs het water.

Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Oegstgeest West een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oegstgeest West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Jiayi
Gezin · Overig
Rustgevend

Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq’s. De voorzieningen zijn al helemaal super, we hebben een kruidvat, jumbo, bloemist en kapper om de hoek, en ook nog eens afwisselende kraampjes in de week, zoals mabroek, vietnamese loempias, kaas en een visboer. Ook is er bijna nooit onrust in onze wijk, hele nette en beleefde mensen. Leuke speeltuintjes en bankjes langs het water en ook een groot groen park in de buurt. Het is dichtbij de snelweg wat overigens handig is voor met de auto en het ov is ook prima. We hebben 3 buslijnen die in de buurt langskomen, en de dichtsbijzijnde is maar 5 minuutjes lopen. Verder is de hygiene super, altijd heel schoon en bijna geen vervuiling. We hebben een huisarts praktijk in de buurt en een basisschool.

8.9
Krystal
Gezin · Overig
Rustgevend

Het is een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen omdat er een mooi park in de buurt zit die niet overvol staat met jongeren. Voorzieningen allemaal lekker dichtbij, dus enorm handig als je even wat vergeten te halen bent. Voorderest leuke sfeer rondom de wijk, veel vriendelijke mensen en ook af en toe buurt bbq’s wat het gezellig maakt.

7.4
Isabel
Gezin · Tussenwoning
Buitenlust23-09-2024
Gezellig

Gezellige mensen maar er gebeurt nog wel eens wat

7.3
Debas
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Buitenlust26-08-2024
Top

Goed !

8.4
Sebas
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenlust23-07-2024
Alles in 1

Mijn ervaring is een goede buurt die alles heeft wat een bewoner zou willen wensen . Een bus in je achtertuin de basis winkels in je achtertuin fijne mensen om je heen een school voor je kinderen tot 12 jaar. Speeltuinen en een veilige leefomgeving maakt deze buurt aantrekkelijk voor iedereen

Statistieken van Oegstgeest West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
38515-25
1,4k25-45
98045-65
27065+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend24%
Zonder kinderen23%
Met kinderen54%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 115%
HAVO/VWO, MBO 2-428%
HBO-WO58%
Herkomst
Nederland72%
Europa11%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.111.250€1.047.500
Koop per m² €6.574
Huurprijs €1.527 p/m€1.527 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²27%
90-119 m²22%
120-159 m²21%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
1945-197010%
Na 201090%
Energielabels
A+15%
A78%
C6%
G1%

Locatie en voorzieningen

Zilverstein 99, Oegstgeest

Jumbo
Rustenburgerpad 9
330m
Albert Heijn
Terweeplein 3
913m
Jumbo
Lange Voort 2F
1285m
Hoogvliet
Hoofdstraat 104-106
1350m
Hoogvliet
Oegstgeesterweg 48
1379m
Albert Heijn
Irislaan 83
1410m
Coop
Tramstraat 6
1487m
Albert Heijn
Anjelierenstraat 36
1746m
Lidl
Boerhaaveplein 3-7
2045m
AH to go
Stationsplein 3
2247m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2014
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied1,2%
Gem. hoogste grondwaterstand56 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand116 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case169 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZilverstein 99, Oegstgeest
Bekijk