Zinkweg 62A

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Oud-Beijerland, maar de woning is groot (144 m²), modern (2019) en heeft energielabel A. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers in de buurt beschikbaar, dus het is lastig te zeggen of het marktconform is. De prijs weerspiegelt in ieder geval de kwaliteit en het formaat.

De Zeeheldenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Het is een stabiele wijk met een laag aantal misdrijven (49 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label past bij het bouwjaar 2019, waarin moderne isolatie en installaties standaard zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Keuchenius (131 m) en Openbare Basisschool de Tandem (198 m). Voor voortgezet onderwijs is het Hoeksch Lyceum op 615 m afstand. In totaal zijn er 40 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.

Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud is nog niet aan de orde. Denk aan normaal gebruikersonderhoud zoals schilderwerk en het bijhouden van installaties. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een moderne cv-ketel of warmtepomp, maar exacte details staan niet in de advertentie.