Zonnenbergerweg 1A
Wesepe Kern, Olst-Wijhe
BuurtNieuwbouwappartement met landelijke ligging
Dit appartement aan de Zonnenbergerweg 1A in Wesepe is een nieuwbouwproject dat sinds september 2026 wordt aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit de listing kunt halen. Met een vraagprijs van 725.000 euro is de prijs volgens de berekening scherp. Het is een van de appartementen in Olst-Wijhe die nu te koop staan.
Ruime woning met vier kamers
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 124 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 114 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, aangevuld met een warmtepomp. Je hebt zowel een achtertuin als een voortuin, en het gaat om volle eigendom.
Wesepe Kern: een rustig dorp
Met 690 inwoners is Wesepe Kern een kleine, overzichtelijke kern. Ongeveer 40 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat het dorp een levendig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Olst-Wijhe geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38; een van hen noemt het "een veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum". Een ander zegt: "Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp". De buurt Wesepe Kern heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het rustige gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op ruim 5 kilometer afstand, dus voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto. Basisschool Kindcentrum Wesepe - OBS A. Bosschool zit op 864 meter, en de huisartspraktijk in Wesepe is op 945 meter. De bushalte Wesepe, Zonnenbergerweg ligt op 67 meter en wordt bediend door lijn 516. Het treinstation Olst is op 6,4 kilometer afstand. De gemeente Olst-Wijhe heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hannink Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonnenbergerweg 1A, Wesepe
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwperiode van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 467 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 124 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 114 vierkante meter aangeeft. Het is een eengezinswoning in de vorm van een 2-onder-1-kapwoning.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit op 14 dB Lden en industrie op 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De wegverkeersbelasting ligt boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 5,2 kilometer afstand. Basisschool Kindcentrum Wesepe - OBS A. Bosschool ligt op 864 meter, en de huisartspraktijk in Wesepe is op 945 meter. De bushalte Wesepe, Zonnenbergerweg is op 67 meter met lijn 516. Het treinstation Olst ligt op 6,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze gegevens komen uit openbare risicodata.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Olst-Wijhe?
Bewoners van de gemeente Olst-Wijhe geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum." Een ander noemt het "Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Verder is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming in de hele woning, aangevuld met een warmtepomp. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen sprake van een erfpachtconstructie.
