Een appartement in Rolduckerveld
Aan de Zonstraat in Kerkrade staat dit appartement van 69 vierkante meter uit 1966 te huur voor 796 euro per maand. Het is een woning van woningcorporatie Thuis in Limburg, wat betekent dat je hier met een sociale huurprijs terecht kunt. Vergeleken met andere appartementen in Kerkrade is de prijs marktconform voor deze oppervlakte en dit energielabel E. Het label is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Rolduckerveld
De buurt Rolduckerveld telt ruim tweeduizend inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont. Het is een buurt met veel huurwoningen en een gemêleerde bevolking: een kwart is jonger dan 25, een kwart tussen 25 en 45, en een kwart is 65-plus. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6: "De buurt holt hard achteruit", zegt hij, met zorgen over vervuiling en overlast. Tegelijk noemt hij ook positieve punten: "Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft" en "helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen".
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Albert Heijn ligt op driehonderd meter, om de hoek dus. Jumbo is twee straten verder, op ruim negenhonderd meter. Basisschool Sint Ursula zit op vijf minuten lopen, en ook Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg is binnen tien minuten te bereiken. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Beroepscollege Parkstad Limburg of Het Martin Buber, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonstraat 404, Kerkrade
Is 796 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 69 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is 796 euro per maand marktconform voor deze buurt. Het label is het minst zuinige label, dus de energiekosten kunnen flink oplopen naast de huur. Vergelijkbaar aanbod in Rolduckerveld wordt ook rond dit bedrag verhuurd, al is er op dit moment weinig beschikbaar.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandelijkse lasten?
Energielabel E is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van het pand, maar wel dat de energieprestatie matig is. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Rolduckerveld om in te wonen?
Rolduckerveld is een buurt met veel huurwoningen en een gevarieerde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner geeft de buurt een 6 en noemt zowel positieve als negatieve punten: hij waardeert de natuur en het onderwijs, maar maakt zich zorgen over vervuiling en overlast. Het is een buurt met karakter, maar niet zonder uitdagingen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 322 meter, Jumbo op 913 meter en PLUS en Aldi op ongeveer 1,4 kilometer. Basisschool Sint Ursula zit op 563 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg op 764 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Beroepscollege Parkstad Limburg op 820 meter of Het Martin Buber op 875 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is in de advertentie vermeld en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, dit appartement wordt verhuurd door woningcorporatie Thuis in Limburg. Dat betekent dat de huurprijs onder de sociale huurgrens kan vallen, afhankelijk van je inkomen. De woning wordt op dit moment alleen via de website van de corporatie aangeboden.
