Huurwoningen Kerkrade-Oost, Kerkrade
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Kerkrade-Oost. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Kerkrade-Oost?
Kerkrade-Oost is een wijk waar huren de norm is: 57% van de ruim 10.000 woningen is een huurwoning. Een groot deel daarvan, zo'n 38%, valt onder woningcorporaties. De overige 19% wordt door particuliere verhuurders en beleggers aangeboden. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.068 per maand, met een bandbreedte van €650 tot €1.589. Gemiddeld gaat het om woningen van zo'n 93 m². Dat is voor Zuid-Limburgse begrippen redelijk betaalbaar, zeker als je het vergelijkt met steden als Maastricht of Heerlen. De WOZ-waarde in Kerkrade-Oost ligt met €184.000 iets onder het gemiddelde van de gemeente Kerkrade (€199.000), wat zich vertaalt in lagere instapprijzen voor huurders.
Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen en verhuurtijden. Houd er rekening mee dat de sociale huursector hier flink vertegenwoordigd is, maar dat de wachttijden bij corporaties in Kerkrade fors kunnen oplopen. Voor actuele informatie over wachtlijsten en toewijzing kun je terecht op de website van de gemeente Kerkrade.
Kerkrade-Oost door de ogen van bewoners: eerlijk en ongezouten
Bewoners van Kerkrade-Oost geven hun wijk op Buurtje.nl een 6,5 uit 10, gebaseerd op 8 reviews. Dat is geen uitmuntend cijfer, en de meningen lopen dan ook flink uiteen. De bereikbaarheid (7,6) en de hoeveelheid groen (7,5) scoren het best. Voorzieningen krijgen eveneens een 7,5: langs de Hoofdstraat en in het centrum van Kerkrade vind je supermarkten, winkels en horeca. De veiligheid (5,2) en de schoonheid van de buurt (5,0) zijn duidelijk de pijnpunten.
Bewoner Erik noemt het "een fijne, erg rustige buurt met fijne huizen" en waardeert de nabijheid van Duitsland. Mitchel geeft aan nooit echt problemen te hebben gehad en scoort alles minstens een 7. Maar er klinken ook kritische geluiden. Pien, die er al 34 jaar woont, ziet de wijk achteruitgaan: "Wijk is verzwakt, tuinen enz. zeer vies, geen nette buurt. Er moet meer onderhoud gedaan worden aan groen en straten." Mendy is nog stelliger en beschrijft hoe de buurt in acht jaar verloederd is, met overlast door drugsgebruik waar de gemeente en politie onvoldoende tegen optreden. Aaltje woont er naar eigen zeggen goed, maar signaleert leegstaande winkelpanden die worden omgebouwd tot woningen. Meer ervaringen en reviews van bewoners in Kerkrade-Oost lees je op de wijkpagina.
De wijk bestaat uit heel verschillende buurten. Rond Erenstein en Nulland is het overwegend rustig en groen, terwijl Bleijerheide bekendstaat als een buurt met meer sociale problematiek. In het Centrum heb je alles op loopafstand, maar merk je ook de leegstand in het winkelgebied. Huren in Kerkrade-Oost betekent dus dat je goed moet kijken in welke buurt je terechtkomt, want de verschillen zijn groot. De ligging vlak bij de Duitse grens is voor veel bewoners een pluspunt: Herzogenrath en Aken zijn binnen een kwartiertje bereikbaar, handig voor werk of goedkoper boodschappen doen.
Kerkrade-Oost: betaalbaar voor alleenstaanden, maar kijk goed waar je landt
Met een gemiddeld inkomen van €31.200 en relatief lage huurprijzen in de vrije sector trekt Kerkrade-Oost vooral alleenstaanden en senioren. De grootste huishoudensgroep is eenpersoons (4.520 huishoudens) en de grootste leeftijdsgroep is 65-plus. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis en vind je het geen probleem dat de buurt op sommige plekken wat verouderd oogt, dan kan Kerkrade-Oost passen. Voor jonge gezinnen die waarde hechten aan een levendige buurt met veel andere kinderen is het minder voor de hand liggend: slechts 12% van de inwoners is jonger dan 15. Zoek je liever een koopwoning, bekijk dan het aanbod koopwoningen in Kerkrade-Oost. Wie een groter zoekgebied wil, kan ook kijken naar het aanbod in Kerkrade-West of de buurten rond Rolduckerveld.
Huurwoning zoeken in Kerkrade-Oost: zo werkt het
Op Buurtje.nl combineren we het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel en vergelijk direct met huurwoningen in andere wijken. Overweeg je ook Kerkrade-Noord? Of wil je breder zoeken naar huurwoningen in heel Kerkrade? Scroll naar boven voor het actuele aanbod.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Kerkrade-Oost?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.068 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 93 m². De bandbreedte loopt van €650 tot €1.589 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen langere wachttijden.
Is Kerkrade-Oost een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Kerkrade-Oost met een 5,2 uit 10. De ervaringen verschillen sterk per buurt: sommige bewoners wonen er al jaren zonder problemen, terwijl anderen overlast door drugsgebruik melden. Informeer je goed over de specifieke buurt waar je wilt huren.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huur in Kerkrade-Oost?
De bereikbaarheid scoort een 7,6 bij bewoners. Kerkrade heeft een eigen treinstation met verbindingen naar Heerlen en Maastricht. De Duitse grens ligt op een paar minuten rijden, waardoor Herzogenrath en Aken goed bereikbaar zijn. Met de auto ben je via de A76 snel op de snelweg.
Zijn er veel huurwoningen in Kerkrade-Oost beschikbaar via woningcorporaties?
Ja, 38% van de woningen in Kerkrade-Oost is in bezit van woningcorporaties. Dat is een groot aandeel, maar de wachttijden voor sociale huur in Kerkrade kunnen meerdere jaren bedragen. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 54 woningen verhuurd.
Voor wie is een huis huren in Kerkrade-Oost geschikt?
De wijk trekt vooral alleenstaanden en senioren. De grootste groep huishoudens is eenpersoons en ruim 29% van de inwoners is 65-plus. De relatief lage huurprijzen maken het aantrekkelijk voor mensen met een modaal inkomen. Jonge gezinnen met kinderen vinden in andere wijken van Kerkrade mogelijk meer aansluiting.
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
