Zoutmanstraat 41A
Zeeheldenkwartier, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in het Zeeheldenkwartier
Dit appartement aan de Zoutmanstraat 41A in 'S-Gravenhage is een thuis met karakter, midden in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met 124 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale plek, en de huurprijs van €564 per maand ligt maar liefst 76% onder het buurtgemiddelde van €2.336. Daarmee is dit aanbod opvallend scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een buurt met veel gezichten, zo blijkt ook uit de beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Van iedereen", en noemt de diversiteit, al is er "jammergenoeg weleens criminaliteit". Een ander noemt het "Gezellig aan één kant, minder aan de andere kant." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,87. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (61%) en relatief veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar (39%). De sfeer is hier stedelijk en gemêleerd, met volop leven op straat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Coop ligt op 152 meter, om de hoek dus, en een Albert Heijn vind je op 200 meter, ook vlakbij. Voor de kinderen zijn er scholen in de buurt, al liggen de dichtstbijzijnde basisscholen op zo'n 3,4 kilometer, zoals De Parachute. Het voortgezet onderwijs is iets dichterbij, met het Sint-Maartenscollege op 4,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Devilee NVM Makelaars aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zoutmanstraat 41A, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs zo laag voor dit appartement?
De huurprijs van €564 per maand ligt 76% onder het buurtgemiddelde van €2.336. Dat is een groot verschil, maar de reden staat niet in de advertentie. Het kan te maken hebben met de woning zelf, de huurvoorwaarden of andere factoren die de makelaar niet heeft toegelicht. Wat wel duidelijk is: met 124 m² is dit appartement 41% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m², wat de prijs extra opvallend maakt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is qua energieverbruik.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 124 m² is dit appartement 41% groter dan het gemiddelde van 88 m² voor huurwoningen in het Zeeheldenkwartier. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een appartement in een stedelijke buurt. De oppervlakte is een van de weinige woningdetails die de makelaar wél heeft vermeld.
Is het Zeeheldenkwartier een fijne buurt om te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de diversiteit en zegt dat de buurt "veelbelovend" lijkt, terwijl een ander aangeeft dat het "gezellig aan één kant" is. Er wordt ook melding gemaakt van criminaliteit. Het is een levendige, gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop ligt op 152 meter en een Albert Heijn op 200 meter. Ook op 416 meter en 760 meter vind je Albert Heijn-filialen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op 3,4 kilometer. Het voortgezet onderwijs is iets dichterbij: het Sint-Maartenscollege ligt op 4,2 kilometer en Gymnasium Novum op 4,3 kilometer. Er zijn in totaal 11 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Devilee NVM Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze informatie niet opgegeven, dus die ontbreekt op deze pagina.
