Zuid-Hollandstraat 122-1

De woning aan Zuid-Hollandstraat 122-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €773.000, maar de mediaanprijs is €520.000. Het appartement is met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is ongeveer €7.246, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.840 per m². Het is dus een relatief duur appartement voor de oppervlakte, maar de ligging in Amsterdam maakt het marktconform.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1963. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen een A-label, dus er zijn zuinigere opties. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of dubbel glas om het verbruik te verlagen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar Amsterdam heeft een uitgebreid OV-netwerk. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 5 minuten lopen vind je een Jumbo supermarkt, een kinderdagverblijf, een basisschool en een restaurant. Ook een park of plantsoen is op 3 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de omgeving zijn.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 140 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door de groene opzet en de aanwezigheid van veel gezinnen.

In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de prijs lijkt marktconform.