Van Nijenrodeweg 660

De woning aan Van Nijenrodeweg 660 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €305.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€773.000) en ook onder de mediaan (€520.000). Dat komt doordat het een kleine studio is (36 m²) in een buurt waar de gemiddelde woning 106 m² is. De prijs per m² is met €8.472 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.840 per m². Het is dus een betaalbare instap in een dure buurt.

Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1180) en ook gezinnen met kinderen (525). De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet niet druk. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

Deze studio heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1964. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 9,1% label B, 36,4% label C en 27,3% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Op 57 m zit het Kolom Praktijkcollege De Atlant (voortgezet onderwijs) en op 134 m VSO Alphons Laudy. Basisschool Cheider is op 529 m en voortgezet onderwijs De Apollo op 517 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flink eind. Voor dagelijks OV kun je het beste de actuele dienstregeling raadplegen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, maar de lage vraagprijs kan de verkoop versnellen.