Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 aan de Van Brienenoordstraat heeft een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 109 m². Met energielabel D is het een woning met karakter, waar je zelf nog stappen kunt zetten op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €299.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt op Zuid, met veel bomen en een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%) en de buurt is sterk stedelijk, maar toch oogt het groen en rustig.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool Meester Baars, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is SPAR express twee straten verder, en Dirk en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een restaurant zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Van Brienenoordstraat 9, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
73 binnen 5 km
161 binnen 5 km
Over Van Brienenoordstraat 9, Rotterdam
De woning aan Van Brienenoordstraat 9 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €299.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€506.844). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (88 m² versus 118 m²). De prijs per m² is met €3.398 lager dan het buurtgemiddelde van €4.375. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Oud IJsselmonde.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1939. In de buurt heeft 48% van de koopwoningen label A en 20% label B, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen zonder verbruiksgegevens.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt voor gezinnen. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een hechte gemeenschap met buurtactiviteiten.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Meester Baars (610 meter) en speciaal onderwijs Auris Taalfontein (523 meter). Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin op ongeveer 1 km afstand. De afstand tot het dichtstbijzijnde basisonderwijs is 1,0 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Bewoners geven aan dat bus en tram goed bereikbaar zijn: de bus naar Kralingse Zoom en de tram naar Centraal. De buurt is goed ontsloten, maar niet direct naast een station.
De Van Brienenoordstraat ligt in een buurt met 47% eengezinswoningen en 69% koopwoningen. De woning is een tussenwoning uit 1939, wat typisch is voor de vooroorlogse bouw in dit deel van Oud IJsselmonde. De straat heeft een rustig karakter met veel bomen.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
