Zuiderkruis 732
Dragonder Zuid, Veenendaal
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan het Zuiderkruis ligt in Dragonder Zuid, een buurt in Veenendaal waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van € 338.500 is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de appartementen in Veenendaal die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1972 heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Dragonder Zuid
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen en ook alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig." Een ander noemt het "Hele chille buurt nooit gezeur in de winter lekker met z'n allen schaatsen in de zomer lekker naar een veldje om bijvoorbeeld te voetballen." De buurt Dragonder Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op twee straten verder of de Albert Heijn om de hoek. Basisschool 't Speel-Kwartier ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Het Huisartsenhuis. De bushalte Veenendaal, Sirius is naast de deur en bedient lijn 4. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 1,6 km afstand. De gemeente Veenendaal heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 24 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiderkruis 732, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 338.500 voor een appartement met een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op ongeveer € 3.891 per m². De prijs is marktconform voor de buurt Dragonder Zuid.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Alleen de woonoppervlakte van 87 m² en het bouwjaar 1972 zijn bekend. Meer details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Dragonder Zuid?
Dragonder Zuid heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 35% huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en Albert Heijn voor boodschappen. Basisschool 't Speel-Kwartier ligt op 429 meter. De huisartsenpraktijk Het Huisartsenhuis zit op 518 meter en de Service Apotheek op 658 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 1,6 km.
Hoe is het ov-aanbod bij dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Sirius op 210 meter, met buslijn 4. Ook de halte Veenendaal, Prins Clauslaan op 369 meter heeft lijn 4 en 87. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 1.635 meter en is daarmee op loopafstand of met de bus te bereiken.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte worden genoemd. Meer details staan niet in de advertentie.
