Verkocht onder voorbehoud
Zuidplein, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Zuiderterras is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 1978 heeft een energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €239.500 is scherp te noemen, want dat ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
Zuidplein is een levendige buurt in Rotterdam-Zuid. Op basis van twee beoordelingen zeggen bewoners: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn" en "Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij." Wel wordt er opgemerkt dat er soms overlast is van zwerfvuil en verslaafden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Meer weten? Bekijk de buurt Zuidplein.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk, die om de hoek zit op 100 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Montfort College en het Zuiderpark College, beide op een paar minuten lopen. Een park of plantsoen vind je op vijf minuten afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zuiderterras 23, Rotterdam
Redelijk · 2 bewoners
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar.
Gegevens uit Zuidplein
Gegevens uit Zuidplein
84 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Zuiderterras 23, Rotterdam
De woning aan Zuiderterras 23 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €239.500 ligt ongeveer 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Zuidplein (€333.778). Ook de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt is hoger, namelijk €319.667. De woning is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is met €4.606 relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind lopen, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of tram. In de directe omgeving zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5592, dus er is veel OV in de buurt.
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 14,3% label B, 42,9% label C en 14,3% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.
Ja, er zijn veel winkels en voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 100 meter, en Albert Heijn op 353 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park of plantsoen op 0,2 tot 0,5 kilometer afstand. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, dus alles is dichtbij.
In de CBS-data staat dat er in de buurt 942 misdrijven zijn geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van zwerfvuil en verslaafden, maar anderen vinden het een leuke buurt waar alles dichtbij is.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Zuidplein is 66 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief: er zijn 9 woningen te koop en er zijn 24 woningen verkocht in de afgelopen periode. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, dus het zou sneller verkocht kunnen worden.
6 woningen in de buurt Zuidplein
