Zuidplein 480

De woning aan Zuidplein 480 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €324.786 en ook boven de mediaan van €335.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.309, terwijl dit appartement €6.364 per m² kost. Dat is fors hoger, mede doordat het oppervlak kleiner is dan gemiddeld in de buurt (55 m² versus 78 m²).

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 54,5% label C. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1991.

Bewoners zijn verdeeld: de een waardeert de nabijheid van voorzieningen en de sociale contacten, de ander stoort zich aan zwerfvuil en overlast van verslaafden. Het is een drukke, stedelijke omgeving met veel winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montfort College en Zuiderpark College (voortgezet onderwijs) liggen op ongeveer 300 meter. Voor basisonderwijs zijn CBS Elout van Soeterwoude en CBS De Akker op circa 500 meter.

Het aantal misdrijven in de buurt is 942, wat relatief hoog is voor een wijk met 1.325 inwoners. Een bewoner noemt overlast van junkies.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand.