Zuidplein, Rotterdam – “Zuidplein woning”

Zuidplein bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Charlois De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 26 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991576. Het postcodegebied is 3083BA-3083NZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.4. Ze beschrijven het als 'Zuidplein woning' en 'Geslaagd'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zuidplein telt 1.325 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 47,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,7%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '45 tot 65 jaar', 19,6% voor '65 jaar of ouder', 10,6% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 59,6% is ongehuwd, 24,5% is gehuwd, 12,1% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 485 inwoners komen uit Nederland, 200 komen uit Europa en 640 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 835 huishoudens in Zuidplein. 60,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,8% huishoudens zonder kinderen en 16,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Zuidplein zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.000, wat €3.800 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.200, wat €2.000 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zuidplein zijn laagopgeleid. 41,3% heeft VMBO of MBO 1, 39,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,3% heeft HBO of WO.

Van de 1.325 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 822 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Zuidplein ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 230 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zuidplein zijn er 762 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €251.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 59% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidplein zijn 1970-1980 (40%) en 1990-2000 (21%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Zuidplein. De nieuwste aangeboden woning is Van Swietenlaan 28 door Woonvisie NVM Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 44 woningen verkocht in Zuidplein. Een woning werd gemiddeld in 73 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidplein was afgelopen jaar €311.784. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €251.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.997.

Huurwoningen

Er zijn 11 woningen te huur in Zuidplein. De meest recentelijke woning is Zuidplein 232 aangeboden door VERRA Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 52 woningen verhuurd in Zuidplein. Een aanbod werd gemiddeld in 33 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuidplein was afgelopen jaar €1.641 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.

Energie

In Zuidplein zijn er 992 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), B (23%) en E (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidplein 1.820 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 670 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 48% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.