Buurt in Rotterdam
Zuidplein bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Charlois De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 26 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991576. Het postcodegebied is 3083BA-3083NZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.4. Ze beschrijven het als 'Zuidplein woning' en 'Geslaagd'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zuidplein telt 1.350 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,9%). De overige leeftijden zijn 22,2% voor '45 tot 65 jaar', 18,9% voor '65 jaar of ouder', 10,7% voor '0 tot 15 jaar' en 9,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 60,0% is ongehuwd, 24,4% is gehuwd, 11,9% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 465 inwoners komen uit Nederland, 195 komen uit Europa en 690 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 845 huishoudens in Zuidplein. 61,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,9% huishoudens zonder kinderen en 16,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuidplein zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.500, wat €5.700 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.900, wat €4.000 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zuidplein zijn middelbaar opgeleid. 41,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,7% heeft VMBO of MBO 1 en 22,4% heeft HBO of WO.
Van de 1.350 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 918 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Zuidplein ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 230 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuidplein zijn er 762 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 60% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidplein zijn 1970-1980 (39%) en 1990-2000 (37%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Zuidplein. De nieuwste aangeboden woning is Zuidplein 544 door Nieuw Begin Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 67 woningen verkocht in Zuidplein. Een woning werd gemiddeld in 76 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidplein was afgelopen jaar €308.507. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €268.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.673.
Er zijn 8 woningen te huur in Zuidplein. De meest recentelijke woning is Zuidplein 224 aangeboden door VERRA Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 77 woningen verhuurd in Zuidplein. Een aanbod werd gemiddeld in 40 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuidplein was afgelopen jaar €2.195 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €29 per maand.
In Zuidplein zijn er 646 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (32%), C (20%) en B (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidplein 1.830 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 530 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 34% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 73% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een koopwoning in Zuidplein werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €306.162 (€3.800 per m²). Daarmee ligt het 42% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Zuidplein kostte gemiddeld €1.491 per maand (€17 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Zuidplein telt 1.350 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Zuidplein is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 530 m³ per jaar.
Vanuit Zuidplein bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,5 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zuidplein 15 koopwoningen en 13 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 79 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
