Strevelsweg 729
Zuidplein, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement op de tiende verdieping
Dit appartement aan de Strevelsweg 729 ligt in de buurt Zuidplein, op de tiende woonlaag van een gebouw uit 1994. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €375.000 is dit de duurste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €324.786. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.309.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en een woonoppervlakte van 95 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 93 vierkante meter op. Het appartement heeft een inhoud van 311 kubieke meter en is gelegen op de tiende woonlaag. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Zuidplein, een levendige buurt
Met ruim 1.300 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93; een van hen zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies." De buurt Zuidplein heeft een hoog aantal misdrijven, maar de duiding daarvan laat ik aan jou.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 78 meter, of Dirk op 324 meter. Voor het voortgezet onderwijs zit Montfort College op 168 meter en Zuiderpark College op 175 meter. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, Huisartsen Dorpsweg op 1,4 kilometer, en de apotheek is Poliklinische Apotheek Ikazia op 148 meter. De bushalte Ikazia Ziekenhuis op 41 meter wordt bediend door lijnen 66, 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buddies Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 729, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €375.000 zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €375.000 is dit appartement de duurste van de zeven koopwoningen die nu in Zuidplein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €324.786, dus deze woning ligt daar 15% boven. De prijs per vierkante meter is €3.947, terwijl het buurtgemiddelde €4.309 is. Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en is het gelegen op de tiende woonlaag. De woonoppervlakte is 95 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 93 vierkante meter aangeeft. Verder is de inhoud 311 kubieke meter. Details over de ligging van de kamers of buitenruimte worden niet vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 78 meter en Dirk op 324 meter. Voor het onderwijs zijn er Montfort College en Zuiderpark College op ongeveer 170 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer, maar de apotheek en het Ikazia Ziekenhuis liggen op 148 en 185 meter. De bushalte Ikazia Ziekenhuis op 41 meter wordt bediend door lijnen 66, 75 en 77.
Wat voor buurt is Zuidplein?
Zuidplein is een zeer stedelijke buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt echter ook vuil op straat en overlast.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals de indeling zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Zuidplein
Zo ervaren bewoners hun buurt
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar.
Statistieken van Zuidplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.350 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.027 | – |
| Huurprijs | €2.177 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Charlois
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Statistieken van Charlois
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Strevelsweg 729, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
