Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuidhoek 249A in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een oud pand uit 1932. De vraagprijs van €355.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in Oud Charlois rond de €3.854 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen en een rijke historie. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 6,91. Een bewoner zegt: "Top buurt" en noemt het gezellig. Een ander ervaart de buurt anders: "Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden." De meningen lopen uiteen, maar duidelijk is dat het een buurt is met contrasten. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn en dat de inkomens doorsnee zijn. Lees meer over de buurt Oud Charlois.
In de ochtend haal je snel je boodschappen bij MCD, dat om de hoek zit. Voor een breder assortiment loop je twee straten verder naar de Aldi of PLUS. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Triangel, op vijf minuten lopen, of Ibn i-Sina, ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Charlois een optie, op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Details van deze woning
Zuidhoek 249A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
71 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Zuidhoek 249A, Rotterdam
De woning aan Zuidhoek 249A in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €355.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud Charlois van €301.442 en ook boven de mediaan van €300.000. Wel is het appartement met 91 m² groter dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.901, terwijl het buurtgemiddelde €3.854 is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet extreem.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Wel zijn er tramverbindingen, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.525 adressen per km², wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
In Oud Charlois wonen veel alleenstaanden: van de 14.120 inwoners zijn er 3.770 eenpersoonshuishoudens. Er zijn 2.030 huishoudens met kinderen en 1.605 zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (5.085 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel kleine huishoudens.
Van de woningvoorraad in Oud Charlois is 32% koopwoningen. De rest is huur. Er staan momenteel 54 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €150.000 tot €540.000. De gemiddelde verkooptijd is 78 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied. Bewoners noemen in reviews overlast van junkies en psychiatrische mensen, en vuilnis op straat. Het is een buurt met contrasten: sommigen vinden het gezellig, anderen ervaren overlast.
Het appartement heeft energielabel B. Dat is redelijk zuinig. In de buurt heeft 17,9% van de woningen label A, 16,1% label B, en 32,1% label C. Een derde heeft een lager label. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
