Appartement te koop: Zuidhoek 249A, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenZuidhoek 249A

Zuidhoek 249A

Oud Charlois, Rotterdam

€ 385.000
Buurt Oud Charlois, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Dit appartement uit 1932 aan de Zuidhoek in Oud Charlois heeft energielabel B, een prettig pluspunt voor een woning van deze leeftijd. Met 91 vierkante meter biedt het flink wat ruimte. De vraagprijs van 385.000 euro is aan de hoge kant voor de buurt, waar vergelijkbare woningen gemiddeld voor 301.000 euro van eigenaar wisselen.

## Oud Charlois is een zeer stedelijke buurt met een gemiddeld inkomen per inwoner van 24.100 euro. De zes buurtreviews geven een gemiddeld cijfer van 6,9, maar de meningen lopen uiteen: van 'gezellig' tot 'ghetto'. Een bewoner klaagt over overlast en verval, terwijl een ander het 'top' noemt. De hoge omgevingsadressendichtheid maakt het er druk, maar ook levendig.

's Ochtends loop je naar basisschool De Triangel, die om de hoek zit (290 meter). Voor het dagelijkse brood ga je naar MCD, op tien minuten lopen. Voor grotere boodschappen zijn er ook PLUS en Aldi op even verderop. Jongere kinderen kunnen terecht bij de nabijgelegen scholen voor voortgezet speciaal onderwijs, zoals Schreuder College en Yulius Reijerwaard College.

## De woning wordt te koop aangeboden via RE/MAX, de enige makelaar. Omdat het om één bron gaat, krijg je een uniform beeld van de woning zoals die op de markt staat.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 februari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 385.000
Prijs per m²€ 4.231
Woonoppervlakte91m²
Perceeloppervlakte79m²
Bouwjaar1932
EnergielabelB
BuurtOud Charlois
WijkCharlois
GemeenteRotterdam

Locatie

Zuidhoek 249A, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

5.6
CC
28-12-2025
Ghetto

Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding

4.4
Janny leeflang
14-10-2025
Arme charlois

Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan

8.8
Christian corné Roelofsen
31-03-2025
Gezellig

Top buurt

6.9
Bewoner
25-02-2025
Gedag zeggen

Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.

7.6
Astrid
15-12-2024
Charlois vol avontuur.

We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.

8.3
A
29-06-2024
Fijne buurt

Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen

Buurt statistieken

Gegevens uit Oud Charlois

Inwoners14.120
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oud Charlois

Woningvoorraad6.934
Gem. WOZ-waarde€ 220.000
Koopwoningen32%
Huurwoningen68%

Supermarkten

71 binnen 5 km

MCD
Wolphaertsbocht 23
877m
Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
1371m
PLUS
Pleinweg 156-172
1436m

Scholen

169 binnen 5 km

Schreuder College De Quackstraat - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 47 leerlingen
228m
Yulius Reijerwaard College
Speciaal onderwijs · 72 leerlingen
254m
Openbare Basisschool De Triangel
Basisonderwijs · 289 leerlingen
290m

Veelgestelde vragen

Over Zuidhoek 249A, Rotterdam

Wat is de vraagprijs van Zuidhoek 249A?

De vraagprijs van Zuidhoek 249A in Rotterdam bedraagt € 385.000. Dit komt neer op € 4.231 per m².

Hoe groot is Zuidhoek 249A in Rotterdam?

De appartement aan Zuidhoek 249A heeft een woonoppervlakte van 91m², met een perceeloppervlakte van 79m².

In welk jaar is Zuidhoek 249A gebouwd?

De woning aan Zuidhoek 249A in Rotterdam is gebouwd in 1932. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Zuidhoek 249A?

Zuidhoek 249A ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,9 uit 10 op basis van 6 reviews.

Welke makelaar biedt Zuidhoek 249A aan?

Deze woning wordt aangeboden via RE/MAX.

RE/MAX
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oud Charlois

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk