Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Oost, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement uit 2011 met energielabel A is een prima instap in de koopmarkt. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is modern en efficiënt. De woning ligt in het centrum van Spijkenisse, waar je zo de deur uitloopt naar winkels en horeca. De vraagprijs van €248.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nissewaard, die gemiddeld €373.000 kosten.
De buurt Centrum-Oost is dichtbevolkt en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2871 adressen per km². Er wonen veel ouderen en alleenstaanden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, centraal gelegen wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk op 115 meter of de Albert Heijn op 150 meter. Ook een restaurant en een park zijn op loopafstand. Basisschool De Morgenster ligt op 715 meter, en voortgezet onderwijs vind je bij Penta De Oude Maas op 825 meter. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuidpassage 124, Spijkenisse
Gegevens uit Centrum-Oost
Gegevens uit Centrum-Oost
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Zuidpassage 124, Spijkenisse
De woning aan Zuidpassage 124 in Spijkenisse heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform. Het appartement is met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², maar de prijs per m² (€5.511) ligt hoger dan het gemiddelde van €4.166 in de buurt. De vraagprijs is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs in Centrum-Oost (€373.000), wat het een betaalbare optie maakt in een dure buurt.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score.
Het appartement ligt in het centrum van Spijkenisse, in de buurt Centrum-Oost. Binnen 300 meter vind je supermarkten (Dirk, Albert Heijn), restaurants en een park. Het treinstation ligt op 15 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Morgenster (715 m) en cbs De Rank (905 m) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Penta De Oude Maas (825 m) of Penta Charles de Foucauld (941 m).
In de buurt zijn 100 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteitsgraad. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
In Centrum-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 104 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (6), dus de cijfers zijn indicatief.
6 woningen in de buurt Centrum-Oost
