Centrum-Oost, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement uit 2011 aan de Zuidpassage is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+ ben je verzekerd van lage energiekosten. Het appartement is onderdeel van een complex in het levendige centrum van Spijkenisse. De vraagprijs van €285.000 is scherp, want het buurtgemiddelde voor een koopwoning ligt op €373.000. Benieuwd naar andere appartementen in Nissewaard?
De buurt Centrum-Oost is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal 65-plussers. De sfeer is levendig, met winkels en horeca om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit op 89 meter. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op 113 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Morgenster op tien minuten lopen en voortgezet onderwijs op de Penta De Oude Maas, twee straten verder. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Zuidpassage 152, Spijkenisse
Gegevens uit Centrum-Oost
Gegevens uit Centrum-Oost
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Zuidpassage 152, Spijkenisse
De woning aan Zuidpassage 152 in Spijkenisse heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is scherp. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen in Centrum-Oost is €373.000, en de mediaan ligt op €389.000. Dit appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², maar de prijs per m² (€5.700) ligt hoger dan het gemiddelde van €4.166. De lage prijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft maar 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Een appartement uit 2011 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De installaties en isolatie zijn modern. Het is wel verstandig om bij de VvE na te vragen wat de onderhoudsplanning is en of er een reservefonds is.
Het treinstation ligt op 15 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2871) wijst op een goed OV-netwerk.
Ja, er is veel binnen handbereik. De Dirk en Albert Heijn zitten op 89 en 113 meter. Ook een restaurant, park en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Basisscholen en kinderdagverblijven liggen op 1 tot 1,5 km.
In de buurt zijn 100 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel winkels en horeca, wat drukte en incidenten kan aantrekken. Vraag bij de makelaar naar de ervaringen van omwonenden.
6 woningen in de buurt Centrum-Oost
