Centrum-Oost, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement uit 2011 aan de Zuidpassage 154 is een energiezuinige woning met label A+. Met 50 m² woonoppervlak is het compact en overzichtelijk. De vraagprijs van €285.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €373.000, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Oost is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.415 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 90 meter of de Albert Heijn op 102 meter. Basisschool De Morgenster is op 735 meter lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Penta De Oude Maas op 809 meter. Het centrum van Spijkenisse is om de hoek, met restaurants en een park op loopafstand. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Zuidpassage 154, Spijkenisse
Gegevens uit Centrum-Oost
Gegevens uit Centrum-Oost
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Zuidpassage 154, Spijkenisse
De woning aan Zuidpassage 154 in Spijkenisse heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €285.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.000). De mediaanprijs in Centrum-Oost is €389.000, en de laagste prijs in de buurt is €265.000. Het appartement is met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel A+ is een pluspunt.
Centrum-Oost is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (2.871 adressen per km²). Er wonen veel 65-plussers (545) en eenpersoonshuishoudens (540). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 29% koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, maar geen enkele woning heeft label A+. Dit appartement is dus uitzonderlijk energiezuinig, wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Dirk op 90 meter en Albert Heijn op 102 meter. Ook zijn er Aldi en Lidl op ongeveer 1 km afstand. Je kunt dus snel terecht voor dagelijkse boodschappen.
Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de hoge stedelijkheid (mate 1) suggereert dat er voldoende OV-voorzieningen in de buurt zijn.
In de afgelopen periode zijn er 6 woningen verkocht in Centrum-Oost, met een gemiddelde verkoopprijs van €327.250. De gemiddelde verkooptijd was 104 dagen. De vraagprijs van dit appartement ligt onder dat gemiddelde, wat het interessant maakt.
6 woningen in de buurt Centrum-Oost
