Centrum-Oost, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement uit 2011 aan de Zuidpassage voelt fris en modern. Met energielabel A+ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De 50 vierkante meter zijn slim ingedeeld. De vraagprijs van €278.000 ligt fors lager dan het gemiddelde in de buurt, waar koopwoningen gemiddeld €373.000 kosten. Daarmee is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Oost is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 2871 adressen per vierkante kilometer. Van de 1415 inwoners is 38% 65 jaar of ouder, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar appartementen domineren. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je oordeel vorm je het best door zelf een rondje te lopen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 93 meter of de Dirk op 99 meter. Ook een restaurant en een park of plantsoen vind je op loopafstand. Basisschool De Morgenster ligt twee straten verder (728 meter), en voortgezet onderwijs zoals Penta De Oude Maas is op 796 meter. De gemeente Nissewaard biedt verder ruime voorzieningen, al ligt het treinstation op 15 kilometer, reken op de bus of auto voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Zuidpassage 158, Spijkenisse
Gegevens uit Centrum-Oost
Gegevens uit Centrum-Oost
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Zuidpassage 158, Spijkenisse
De woning aan Zuidpassage 158 in Spijkenisse heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Centrum-Oost. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €373.000, maar die woningen zijn gemiddeld ook groter (95 m²). Dit appartement is met 50 m² kleiner, dus de prijs per vierkante meter (€5.560) ligt wel boven het buurtgemiddelde van €4.166. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement van dit formaat.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft maar 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Centrum-Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is dichtbevolkt (2871 adressen per km²) en er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De sfeer is levendig door de nabijheid van winkels en horeca. Het is geen rustige groene wijk, maar wel praktisch voor wie van stadsleven houdt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Morgenster (728 meter) en cbs De Rank (954 meter) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Penta De Oude Maas (796 meter) of o.s.g. De Ring van Putten (962 meter).
De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie, al is er geen snelwegafstand vermeld.
In Centrum-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 104 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (6 stuks), dus de cijfers zijn indicatief. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Centrum-Oost
