Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwaanshals ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1912 heeft het de charme van een oudere woning, maar dan in een moderne stad. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Rotterdam ligt rond de €418.000.
Oude Noorden is een levendige en diverse wijk. Bewoners geven de buurt een 7,2, en uit de reacties spreekt een mix van tevredenheid en kritiek. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip', maar merkt op dat de hygiëne beter kan. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Meer over de buurt Oude Noorden.
In de straat is het doordeweeks levendig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (254 meter) of de Coop twee straten verder (469 meter). Ook Albert Heijn is op loopafstand (499 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Prinses Julianaschool (216 meter) en Oscar Romero (360 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Zwaanshals 252A02, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Zwaanshals 252A02, Rotterdam
De woning aan Zwaanshals 252A02 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €389.000. Appartementen in Oude Noorden worden gemiddeld voor €5.172 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €4.702 per m². Dat maakt de prijs marktconform, zeker gezien de oppervlakte van 84 m².
Oude Noorden wordt door bewoners omschreven als een mix van nationaliteiten, populair en gezellig. Een bewoner zegt: 'hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen kent elkaar.' Wel zijn er klachten over zwerfafval en een bouwput. De buurt scoort een 7,2 op basis van 7 beoordelingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Julianaschool zit op 216 meter, Oscar Romero op 360 meter en Hildegardis op 499 meter. Ook Kindcentrum de Klimop en Quadratum zijn binnen 600 meter te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A, 18,6% label B en 20,9% label C. Een groot deel (27,9%) heeft label D of lager, wat bij een bouwjaar van 1912 niet ongebruikelijk is.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
