Zwanenveld 8323

De woning aan Zwanenveld 8323 in Nijmegen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €294.667 in de buurt, maar boven de mediaan van €270.000. Het woonoppervlak is 56 m², wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per m² is €4.911, hoger dan het gemiddelde van €4.223. De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinig appartement.

Zwanenveld is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 9,5. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De wijk heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en veel groen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement springt er positief uit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Dukendonck (695 m) en Brede School Prins Maurits (708 m). Ook is er speciaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs op 3,1 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 28 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.