Zwanenveld, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zwanenveld in Nijmegen biedt een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 155 m². Met energielabel D en bouwjaar 1973 is het een woning met karakter. De vraagprijs van €359.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is 27% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen.
Zwanenveld is een groene, rustige wijk in Nijmegen. Een bewoner die er al sinds 1989 woont, zegt: "Mijn ervaring is goed, woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg." De buurt telt ruim 4600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een plek waar mensen graag blijven wonen. Lees meer over de buurt Zwanenveld.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, om de hoek op 668 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Brede School Prins Maurits, twee straten verder op 193 meter, of naar Nutsschool Lankforst op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zwanenveld 2702, Nijmegen
De vraagprijs van €359.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €294.667 in de buurt. De woning is met 95 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €3.779 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.223.
Zwanenveld wordt door bewoners als prettig ervaren. Een bewoner die er al sinds 1989 woont, geeft een 9,5 en zegt niet weg te willen. De buurt heeft veel groen, een mix van leeftijden en voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label D of lager.
De woning heeft een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 155 m². Dat is ruimer dan gemiddeld in de buurt, waar koopwoningen gemiddeld 75 m² groot zijn.
Ja, op loopafstand vind je Brede School Prins Maurits (193 m), Nutsschool Lankforst (850 m) en De Dukendonck (1066 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is goed woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.667 | €270.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.223 | – |
| Huurprijs | €1.050 p/m | €1.050 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed wonen behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit schande voor de wijk.
Mijn ervaring is goed woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg
Ik woon sinds 5 jaar met mijn gezin in deze woning en we werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis (5 min lopen) net zoals; de winkels en het schooltje, alles is dus lekker dichtbij! Verder is het een groene buurt met veel huisdieren !
Een rustiger buurt, waar weinig kwa criminaliteit gebeurt.waar sociale contacten nog werkelijkheid is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.905 | €356.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.365 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.247 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zwanenveld 2702, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
