Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwart Janstraat ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning. Met 104 m² woonoppervlak en energielabel D is het een karakteristiek huis in een levendige buurt. De vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, wat het een marktconform aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een diverse en populaire wijk, vlakbij de Rotte. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, waar mensen voor elkaar klaarstaan.' De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel jonge huishoudens en een mix van culturen. Meer over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek, of twee straten verder naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Quadratum of Juliana van Stolbergschool, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Zwart Janstraat 83A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Zwart Janstraat 83A, Rotterdam
De woning aan Zwart Janstraat 83A in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Oude Noorden. De gemiddelde prijs per m² is €5.464, wat voor dit appartement van 104 m² neerkomt op €4.087 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform.
Het Oude Noorden wordt door bewoners omschreven als een gezellige, hippe buurt met een mix van nationaliteiten. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 7 reviews.
Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste koopwoningen een beter label hebben (A, B of C). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger huis.
Ja, op loopafstand vind je een Coop (182 m) en een Albert Heijn (304 m). Ook basisscholen zoals Quadratum (174 m) en Juliana van Stolbergschool (229 m) zijn dichtbij. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De Zwart Janstraat ligt in een levendig deel van het Oude Noorden. Bewoners waarderen de sociale cohesie, maar er wordt ook wel afval op straat gegooid. De buurt heeft een aantal horecagelegenheden op loopafstand.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
