Stroveer 151
Oude Noorden, Rotterdam
BuurtEen galerijflat in het bruisende Oude Noorden
Dit appartement aan de Stroveer 151 ligt in het Oude Noorden, een buurt die volgens bewoners "een mix van alle nationaliteiten en erg populair" is. Met een vraagprijs van €299.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €476.273 ligt. Het is daarmee scherp geprijsd voor wie een woning zoekt in deze levendige Rotterdamse buurt. De woning is een van de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1983 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 53 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 51 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. De VvE-bijdrage is €11.500 per jaar. Het energielabel is C.
De buurt Oude Noorden
Met ruim 17.000 inwoners is het Oude Noorden een dichtbevolkte stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, en een van hen zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip", maar merkt ook op dat "de hygiëne wel beter mag". De meeste woningen in de buurt zijn voor 1945 gebouwd, en het merendeel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt Oude Noorden heeft een levendig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 414 meter of de Jumbo op 512 meter. Basisschool Kindcentrum de Klimop ligt op 465 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Wijnhaven op 1,1 kilometer. De apotheek Rubroek zit op 453 meter. De tramhalte Heer Bokelweg met lijnen 4 en 6 is op 214 meter, en metrolijn D en E stoppen bij halte Stadhuis op 361 meter. Rotterdam Centraal ligt op 763 meter. De gemeente Rotterdam heeft veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico in deze buurt is laag, met 3% van de panden met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stroveer 151, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.500. Dat ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €476.273 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.512, terwijl deze woning op €5.651 per m² zit. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar ook kleiner dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een galerijflat met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 53 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 51 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden en van vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (414 m) en Jumbo (512 m). Basisschool Kindcentrum de Klimop ligt op 465 m. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Wijnhaven op 1,1 km, en de apotheek Rubroek op 453 m. De tramhalte Heer Bokelweg met lijnen 4 en 6 is op 214 m, en Rotterdam Centraal ligt op 763 m.
Wat voor buurt is het Oude Noorden?
Het Oude Noorden is een dichtbevolkte stadswijk met ruim 17.000 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip", maar merkt ook op dat "de hygiëne wel beter mag".
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 3% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. De energiekosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
