Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gordelweg in Rotterdam-Oude Noorden is een betaalbare instap in de stad. Met energielabel D en een bouwjaar van 1956 heeft het karakter, maar verwacht geen moderne zuinigheid. De prijs van €265.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie in deze populaire wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele buurt met een mix van nationaliteiten. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, erg populair en vlakbij de Rotte.' Een ander: 'Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Lidl of Dirk, en iets verder naar Hoogvliet. Basisschool De Fontein zit om de hoek, en Hildegardis op loopafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder @Work Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Gordelweg 32C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Gordelweg 32C, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 32C in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €485.510. Het appartement is met 54 m² wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (100 m²). De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1956. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwere woningen met label A of B. In de buurt heeft 21,9% van de koopwoningen label D of lager.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Ja, op 0,8 km afstand vind je een park of plantsoen. Ook de Rotte is vlakbij, zoals bewoners aangeven.
In de buurt zijn 1214 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen waarderen de sociale controle, anderen noemen vervuiling.
Verkochte woningen in het Oude Noorden stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
