Aa-landen-Oost, Zwolle – “een groene wijk”

Aa-landen-Oost bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Aa-landen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 62 hectare, waarvan 56 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01933130. Het postcodegebied is 8033AA-8033GB.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'een groene wijk' en 'tiener'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Aa-landen-Oost telt 3.335 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,4%). De overige leeftijden zijn 25,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,9% voor '25 tot 45 jaar', 16,9% voor '0 tot 15 jaar' en 9,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,7% is ongehuwd, 44,7% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 2.700 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 485 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.455 huishoudens in Aa-landen-Oost. 30,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,7% huishoudens zonder kinderen en 33,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Aa-landen-Oost zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.200, wat €1.600 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.600, wat €1.600 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Aa-landen-Oost zijn middelbaar opgeleid. 37,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,7% heeft HBO of WO en 25,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.335 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.068 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Aa-landen-Oost ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 830 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Aa-landen-Oost zijn er 1.451 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €334.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Aa-landen-Oost zijn 1970-1980 (93%) en 1980-1990 (4%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Aa-landen-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Baaksebeek 4 door Woonaccent Makelaars Van Dorsten. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Aa-landen-Oost. Een woning werd gemiddeld in 27 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Aa-landen-Oost was afgelopen jaar €443.673. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €334.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.549.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Aa-landen-Oost. De meest recentelijke woning is Polbeek 67 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Aa-landen-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 65 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Aa-landen-Oost.

Energie

In Aa-landen-Oost zijn er 1.451 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (62%), B (23%) en A (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Aa-landen-Oost 2.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.030 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 20% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.