Aa-landen is een ruime wijk in het noorden van Zwolle, met veel groen en betrekkelijk veel oudere bewoners. 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. De wijk telt 13.375 inwoners en bestaat uit meerdere buurten die duidelijk van elkaar verschillen: van het centrale Aa-landen-Midden met zijn appartementen tot het noordwestelijke Aa-landen-Noord met overwegend koopwoningen.
Wie er rondloopt, ziet vooral woningen uit de tweede helft van de vorige eeuw. Het centrum van Zwolle ligt op fietsafstand, en de wijk zelf heeft een winkelcentrum en veel speelplekken.
Aa-landen ligt in de gemeente Zwolle, in de provincie Overijssel. De wijk ligt ten noorden van het stadscentrum. In het zuiden grenst Aa-landen aan Diezerpoort, in het zuidwesten aan Holtenbroek, in het zuidoosten aan Berkum en in het noordoosten aan Vechtlanden.
Het landschap rond de wijk is groen en waterrijk, met de IJssel en de Vecht in de omgeving. Binnen de wijk valt vooral het vele groen op. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km weg, een basisschool 0,6 km en een huisarts 1,0 km. Het treinstation ligt op 4,0 km.
Aa-landen-Midden is de grootste buurt met 3.985 inwoners, centraal in de wijk. Hier staan veel appartementen (61%) en woningen van een corporatie (45%).
Aa-landen-Noord ligt in het noordwesten en telt 3.830 inwoners. Het is de buurt met de meeste ruimte: 70% van de woningen is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €381.000. Aa-landen-Oost ligt in het noordoosten, heeft 3.330 inwoners en 65% koopwoningen. Aa-landen-Zuid is met 2.230 inwoners de kleinste buurt, in het zuidoosten. Hier is 48% van de woningen van een corporatie en woont 45% van de huishoudens alleen.
Aa-landen heeft 13.375 inwoners. De wijk is ouder dan gemiddeld: 27% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren tussen 15 en 25 jaar zijn er juist iets minder dan gemiddeld, met 11%.
41% van de huishoudens bestaat uit één persoon, ongeveer evenveel als landelijk (40%). Huishoudens met kinderen zijn er met 31% net zo talrijk als in de rest van Nederland. Van de inwoners is 34% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 13% lager dan het landelijke gemiddelde.
Aa-landen telt 6.289 woningen. Bijna de helft daarvan is een tussenwoning (46%), gevolgd door appartementen (32%) en hoekwoningen (17%). 49% is een koopwoning en 37% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder dat van heel Zwolle (€375.000). De woningen zijn bijna allemaal na de oorlog gebouwd. Het afgelopen jaar zijn verkochte woningen gemiddeld voor €425.000 van eigenaar gewisseld en stonden ze 34 dagen te koop. Op dit moment staan er 48 woningen te koop in Aa-landen, vooral appartementen en tussenwoningen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Aa-landen.
Bewoners geven Aa-landen op Buurtje.nl gemiddeld een 7,8, op basis van 6 reviews. Groen (9,0) en bereikbaarheid (8,3) scoren het best, onderwijs (7,2) en gezelligheid (7,0) het laagst. Bewoners noemen de wijk rustig en groen, met veel speelplekken voor kinderen en een prettig winkelcentrum. Ook het contact tussen buurtgenoten en de kindvriendelijkheid komen terug in de reviews. Er zijn ook kanttekeningen: meer bankjes en prullenbakken zouden welkom zijn, en er mag beter op worden gelet dat hondenbezitters de poep opruimen.
Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km, een grote supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.
gezellig, hecht mooie natuur
prima
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Aa-landen is een wijk in de gemeente Zwolle, in de provincie Overijssel. De wijk ligt ten noorden van het stadscentrum en grenst aan Diezerpoort, Holtenbroek, Berkum en Vechtlanden.
Aa-landen bestaat uit Aa-landen-Midden, Aa-landen-Noord, Aa-landen-Oost en Aa-landen-Zuid. Op de pagina van elke buurt, zoals Aa-landen-Midden, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
27% van de inwoners van Aa-landen is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. De wijk heeft veel gelijkvloerse woningen en appartementen en ligt rustig en groen, met voorzieningen op korte afstand.
Bewoners geven Aa-landen gemiddeld een 7,8, met de hoogste scores voor groen en bereikbaarheid. Ze noemen de wijk rustig en kindvriendelijk, met veel speelplekken en een winkelcentrum in de buurt. Minpunten die genoemd worden zijn het weinige contact tussen buurtgenoten en de hoeveelheid hondenpoep op straat.
Een huurwoning in Aa-landen kostte gemiddeld €1.362 per maand (€12 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Aa-landen telt 13.375 inwoners.
Vanuit Aa-landen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 4,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
