Buurt in Dordrecht
Amazone en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Stadspolders De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 29 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05051100. Het postcodegebied is 3315LA-3315WX.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezellige buurtjes'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Amazone en omgeving telt 1.505 inwoners. Hiervan is 51,2% man en 48,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,6%). De overige leeftijden zijn 20,9% voor '25 tot 45 jaar', 16,3% voor '15 tot 25 jaar', 15,0% voor '0 tot 15 jaar' en 13,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 46,8% is ongehuwd, 43,9% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 1.025 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 380 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 550 huishoudens in Amazone en omgeving. 20,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,5% huishoudens zonder kinderen en 53,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Amazone en omgeving zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.900, wat €700 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.700, wat €800 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Amazone en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 50,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,0% heeft VMBO of MBO 1 en 23,0% heeft HBO of WO.
Van de 1.505 inwoners heeft ongeveer 80% betaald werk, wat neerkomt op 1.204 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Amazone en omgeving ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In Amazone en omgeving zijn er 539 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 12% huurwoningen en 88% koopwoningen. Van de woningen is 89% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Amazone en omgeving zijn 1990-2000 (97%) en 2000-2010 (2%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Amazone en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Amazone 3 door Vijfvinkel Trossèl Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 25 woningen verkocht in Amazone en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Amazone en omgeving was afgelopen jaar €611.544. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €418.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.360.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Amazone en omgeving. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Amazone en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 148 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Amazone en omgeving.
In Amazone en omgeving zijn er 272 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (50%), A (43%) en C (4%). Gemiddeld verbruikt een adres in Amazone en omgeving 3.010 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 18% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 800 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
Vriendelijke mensen in de omgeving veel gezinnen dicht in de buurt van stad, trein en scholen, veilige en nette buurt waar veel rekening met elkaar wordt gehouden.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (73%).
Een koopwoning in Amazone en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €608.958 (€3.816 per m²). Daarmee ligt het 16% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 27%.
Buurt Amazone en omgeving telt 1.505 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Amazone en omgeving is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Amazone en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
