Wijk in Dordrecht
Stadspolders bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht De wijk heeft een totaal oppervlakte van 306 hectare, waarvan 292 hectare land en 14 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK050511. Het postcodegebied is 3315AA-3319GM.
Stadspolders telt 18.340 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,8%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '25 tot 45 jaar', 18,3% voor '65 jaar of ouder', 14,7% voor '0 tot 15 jaar' en 12,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,6% is ongehuwd, 45,1% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 13.420 inwoners komen uit Nederland, 1.190 komen uit Europa en 3.730 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 7.840 huishoudens in Stadspolders. 29,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,9% huishoudens zonder kinderen en 40,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stadspolders zijn er 15.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.600, wat €1.200 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.800, wat €1.000 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Stadspolders zijn middelbaar opgeleid. 47,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 26,4% heeft HBO of WO en 26,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 18.340 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 12.288 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Stadspolders ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.880 personen ontvangen deze uitkering.
In Stadspolders zijn er 7.795 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stadspolders zijn 1980-1990 (49%) en 1990-2000 (48%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Stadspolders. De nieuwste aangeboden woning is Van Doesburg-erf 74 door ZOOMER Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Stadspolders.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Stadspolders. De meest recentelijke woning is Van Eesterenplein 54 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Stadspolders.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Stadspolders.
In Stadspolders zijn er 7.941 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (41%), B (38%) en A (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stadspolders 2.780 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 800 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Top
Vriendelijke mensen in de omgeving veel gezinnen dicht in de buurt van stad, trein en scholen, veilige en nette buurt waar veel rekening met elkaar wordt gehouden.
in de paar jaar dat we hier wonen is er niks gebeurd en het is overig best rustig hier
Echt een super leuke buurt. Alles in de buurt, dus een trein, winkelcentrum en scholen.
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
De woningvoorraad is relatief jong — 55% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (56%).
Een koopwoning in Stadspolders werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €448.724 (€3.947 per m²). Daarmee ligt het 14% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Stadspolders kostte gemiddeld €1.431 per maand (€15 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Stadspolders een 8,4 uit 10 op basis van 5 reviews. Het sterkst scoort onderwijs (9,5), het zwakst gemeenschap (7,4).
Wijk Stadspolders telt 18.340 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Stadspolders is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Stadspolders bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Stadspolders 56 koopwoningen en 3 huurwoningen.
