Buurt in Amsterdam
Amstel III deel A/B-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Amstel III/Bullewijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 80 hectare, waarvan 79 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TA03. Het postcodegebied is 1101BA-1102LB.
Amstel III deel A/B-Noord telt 1.150 inwoners. Hiervan is 63,9% man en 36,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (63,5%). De overige leeftijden zijn 15,7% voor '15 tot 25 jaar', 10,4% voor '0 tot 15 jaar', 10,0% voor '45 tot 65 jaar' en 0,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 78,3% is ongehuwd, 19,1% is gehuwd en 2,6% is gescheiden. 115 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 910 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 390 huishoudens in Amstel III deel A/B-Noord. 64,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,1% huishoudens zonder kinderen en 12,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Amstel III deel A/B-Noord zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.700, wat €4.500 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.600, wat €7.700 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900.
Van de 1.150 inwoners heeft ongeveer 86% betaald werk, wat neerkomt op 989 mensen. Dit is 14% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Amstel III deel A/B-Noord ontvangt 8% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een werkloosheidsuitkering (WW). 30 personen ontvangen deze uitkering.
In Amstel III deel A/B-Noord zijn er 275 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. Alle woningen in Amstel III deel A/B-Noord zijn huurwoningen. Dit komt neer op 100% huurwoningen en 0% koopwoningen. Van de woningen is 100% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Amstel III deel A/B-Noord zijn 2020 en later (62%) en 2000-2010 (18%).
Momenteel staan er 67 woningen te koop in Amstel III deel A/B-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Hogehilweg 12B91 door Eefje Voogd Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Amstel III deel A/B-Noord. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Amstel III deel A/B-Noord was afgelopen jaar €583.111. Dit is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €369.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.408.
Er zijn 15 woningen te huur in Amstel III deel A/B-Noord. De meest recentelijke woning is Hiraistraat 6A175 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 116 woningen verhuurd in Amstel III deel A/B-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 38 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Amstel III deel A/B-Noord was afgelopen jaar €1.689 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €3 per maand.
In Amstel III deel A/B-Noord zijn er 2.648 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A++ (54%), A+++ (26%) en A+ (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Amstel III deel A/B-Noord 1.670 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh.
De woningvoorraad is relatief jong — 99% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (99%).
Een koopwoning in Amstel III deel A/B-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €556.535 (€7.431 per m²).
Een huurwoning in Amstel III deel A/B-Noord kostte gemiddeld €1.751 per maand (€21 per m²). Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Amstel III deel A/B-Noord telt 1.150 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (63%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Amstel III deel A/B-Noord is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Amstel III deel A/B-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Amstel III deel A/B-Noord 78 koopwoningen en 28 huurwoningen.
